IMÓVEL MATRICULA 6.947

Descrição do imóvel

Terreno , em Forquilhinha - Santa Catarina. 585751m² de área privativa. avaliado em R$ 19.362.118, com lance inicial de R$ 19.362.118 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 9.874.680 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.“Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Forquilhinha/SC sob o n° 6.947: terreno urbano, situado no Município de Forquilhinha/SC, no Bairro Santa Libera, à Rodovia Vante Rovaris, com a área de 585.750,79m² (quinhentos e oitenta e cinco mil e setecentos e cinquenta metros e setenta e nove decímetros quadrados),e as seguintes confrontações: ao Norte, 1.033,58 metros com terras de Carbonífera Metropolita S/A e 215,00 metros com  terras de João Dagostim, Iolanda Dagostim Savi, Pedro Dagostim, Carolina Dagostim Paim, Clemente Dagostim, Angelina Dagostim Bardini e Zeferino Dagostim, ao Sul Avenida Vante Rovaris, ao Leste, 125,00 metros com terras de João Dagostim, Iolanda Dagostim Savi, Pedro Dagostim, Carolina Dagostim Paim, Clemente Dagostim, Angelina Dagostim Bardini e Zeferino Dagostim, 130,95 metros com terras de João Dagostim, Iolanda Dagostim Savi, Pedro Dagostim, Carolina Dagostim Paim, Clemente Dagotim, Angelina Dagostim Bardini e Zeferino Dagostim, 50,86 metros com terras de Leticia Maron Zanatta e Julio Cesar Burato Pasarela, 50,09 metros com terras de Orlei Antonio Beloli, 150,87 metros com terras de Edilson Antonio Barp e ao Oeste, 285,76 metros com terras de Flavio Accordi, 106,79 metros com terras de José Goulart e 125,00 metros com terras de José Goulart. Inscrição Imobiliária 01.07.038.1023.001 e 01.07.038.1024.001 e cadastros municipais 015936 e 020338. O imóvel encontra-se em uma área mista, comercial e residencial, mas como  a entrada pela rodovia é um pouco pequena, atribuímos que será usado para fins residenciais. O terreno está localizado em um bairro de grande expansão e com muitas industrias nas imediações e o aeroporto o que valoriza o mesmo, levando o trabalhar a procurar terreno para moradia próximo a oferta de emprego, Levando em consideração que o imóvel já sofreu melhorias, abandonado no memento, mas está com as obras em 60% concluídas e o projeto contempla 651 lotes de 14x24 aproximadamente. Contém também 02 casas mistas de moradia e mais um estábulo com depósito para ração animal. Outro fato é que ele não está em área de ACP o que viabiliza o empreendimento. Terreno amplo e plaino e sem incidentes de alagamentos. AVALIAÇÃO: R$ 19.362.118,62 (dezenove milhões, trezentos e sessenta e dois mil, cento e dezoito Reais e sessenta e dois centavos). ÔNUS: AV4/6.947  Indisponibilidade de Bens Autos n° 0302972-39.2015.8.24.0020 da 3ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC, onde é Exequente: Zanette Administração de Imóveis Ltda, AV6/6.947 Penhora Autos n° 5000583-38.2023.8.24.0166 da Vara Única da Comarca de Forquilhinha/SC, onde é Exequente: Município de Forquilhinha/SC, AV7/6.947 Indisponibilidade de Bens Autos n° 00010585320165120055 da 1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, AV8/6.947 Indisponibilidade de Bens Autos 5003422-36.2023.8.24.0166 da Vara Única da Comarca de Forquilhinha/SC”. 5000583-38.2023.8.24.0166 VARA ÚNICA DA COMARCA DE FORQUILHINHA EXECUÇÃO FISCAL Juíza de Direito Credor:MUNICÍPIO DE FORQUILHINHA Devedor:CIZESKI CONSTRUÇÕES LTDA...