Itaocara - Itaocara
4 Distrito - Zona Rural, Itaocara - Rio De Janeiro, Cep 28570-000
Metragem do imóvel
81675m²
Descrição do imóvel
Area Rural , em Itaocara - Rio de Janeiro. 81675m² de área privativa. avaliado em R$ 274.000, com lance inicial de R$ 174.624,12 no primeiro leilão em 17/11/2025 .Valor de avaliação: R$ 274.000,00Valor mínimo de venda: R$ 174.624,12 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Imóvel ruralNúmero do imóvel: 000001021199-8Matrícula(s): 1771Comarca: ITAOCARA-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 9501495834800Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea do terreno = 81.675,00m2 Licitação AbertaEdital: 0055/0325 - CPVE/RENúmero do item: 236Leiloeiro(a): JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA Data da Licitação Aberta - 17/11/2025 - 10h00Endereço:RECREIO E OUTRAS - CONCEICAO 4 DISTRITO - ZONA RURAL, ITAOCARA - CEP: 28570-000, ITAOCARA - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
30259 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 274.000,00
Desconto
36 %
17/11/2025 07:00 • R$ 174.624,12
Lance Inicial
R$ 174.624,12
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Compare os preços anunciados no mercado de imoveis
Histórico
Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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Itaocara - Itaocara
Recreio E Outras - Conceicao 4 Distrito - Zona Rural, Itaocara - Rio De JaneiroV.A: R$ 274.000,00
|Desconto: 36 %
•R$ 174.624,12
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R$ 1.200.000,00
SITIO N421, DA QUADRA 33, DO LOTEAMENTO BALNEÁRIO LAGOMAR, BARRA DE MACAÉ, MACAÉ/RJ, MEDINDO 5.250,00M2.__
Av. Alfredo Lyrio - Sitio N421, Quadra 33, Barras De Macaé, Macaé - Rio De JaneiroV.A: R$ 2.400.000,00
|Desconto: 50 %
21/10/2026
•R$ 1.200.000,00
Area Rural
R$ 3.400.000,00
Área De Terras, Com Área Total De 681.986 M2, Situado Em "posse Dos Heckerts", Nova Friburgo, Rj
Posse Dos Heckerts, Nova Friburgo - Rio De JaneiroV.A:
|Desconto: %
27/01/2026
•R$ 3.400.000,00
Area Rural
R$ 1.200.000,00
Área Com 240.000m², Conhecido Como Sítio Pinhal, Com Entrada Ao Lado Da Churrascaria Chimarron Em Mury, Nova Friburgo/rj. Terreno E Respectivas Construções.
Rua Da Pousada Akaskay, Nova Friburgo - Rio De JaneiroV.A: R$ 2.400.000,00
|Desconto: 50 %
12/08/2026
•R$ 1.200.000,00
Area Rural
R$ 1.200.000,00
IMÓVEL DENOMINADO SÍTIO PINHAL, SITUADO NO MUNICIPIO DE NOVA FRIBURGO/RJ, COM ÁREA DE 240.000 M².__
Rua Da Pousada Akaskay - Casa Amarela Na Curva, Mury, Nova Friburgo - Rio De JaneiroV.A: R$ 2.400.000,00
|Desconto: 50 %
12/08/2026
•R$ 1.200.000,00
Area Rural
R$ 3.400.000,00
ÁREA DE TERRAS PRÓPRIAS, SITUADO NO LUGAR DENOMINADO POSSE DOS HECKERTS, ACESSO PELA RODOVIA MURY-LUMIAR (RJ-142), KM 2,5, À DIREITA NO SENTIDO LUMIAR, NOVA FRIBURGO/RJ. COM ÁREA TOTAL DE 681.986M², SEM BENFEITORIAS, TERRAS EM MATAS VIRGENS.__
Rodovia Mury-lumiar (rj-142), 2 - Km 2,5, À Direita No Sentido L, Posse Dos Heckerts, Nova Friburgo - Rio De JaneiroV.A: R$ 6.800.000,00
|Desconto: 50 %
26/02/2026
•R$ 3.400.000,00
Area Rural
R$ 1.200.000,00
Imóvel Denominado Sítio Pinhal, Com Área De 240.000 M2, Em Mury, Nova Friburgo/rj
Rua Da Pousada Akaskay - Nº Colonial 30, Área A, Nova Friburgo - Rio De JaneiroV.A:
|Desconto: %
12/08/2026
•R$ 1.200.000,00
Area Rural
R$ 248.850,00
Sítio c/ 19,35 hectares - Imbury - São Fidélis/RJ
Sítio C/ 19,35 Hectares, Imbury, São Fidélis - Rio De JaneiroV.A: R$ 248.850,00
|Desconto: 40 %
23/02/2026
•R$ 248.850,00
23/02/2026
•R$ 149.310,00
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Estrada Tubarão - Gleba A, Anta, Sapucaia - Rio De JaneiroV.A: R$ 650.000,00
|Desconto: 50 %
23/01/2026
•R$ 325.000,00
13/02/2026
•R$ 325.000,00
Area Rural
R$ 325.000,00
Sítio c/ 32,91ha - Estrada Tubarão - Sapucaia/RJ
Estrada Tubarão - Gleba A, Zona Rural, Anta, Sapucaia - Rio De JaneiroV.A: R$ 650.000,00
|Desconto: 50 %
15/01/2026
•R$ 325.000,00
23/01/2026
•R$ 325.000,00
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R$ 191.194,30
Itaperuna - Governador Roberto Silveira
Rua Moacir De Paula Bueno, 145 - A, Governador Roberto Silveira, Itaperuna - Rio De Janeiro, Cep 28300-000V.A: R$ 300.000,00
|Desconto: 36 %
26/01/2026
•R$ 191.194,30
Apartamento
R$ 178.265,45
Casa 79m², Sol Nascente, Cataguases/MG - Ocupada
Rua Álvaro Franca, 417 - Apto. 202 Fundos, Sol Nascente, Cataguases - Minas Gerais, Cep 36774-406V.A: R$ 175.000,00
|Desconto: 43 %
28/01/2026
•R$ 178.265,45
30/01/2026
•R$ 99.000,00
Apartamento
R$ 185.000,00
Cond Res Mar Da Irlanda
Avenida Otoniel Gomes Tavares, 1287 - Apto. 307 Qd 05, São José Do Barreto - Rio De Janeiro, Cep 27965-055V.A: R$ 185.000,00
|Desconto: 27 %
09/02/2026
•R$ 185.000,00
12/02/2026
•R$ 134.916,88
Apartamento
R$ 182.441,28
Res Mar Do Norte
Avenida Otoniel Gomes Tavares, 1335 - Apto. 306, Lt 08, São José Do Barreto - Rio De Janeiro, Cep 27965-055V.A: R$ 170.000,00
|Desconto: 5 %
03/02/2026
•R$ 182.441,28
09/02/2026
•R$ 162.119,84
Apartamento
R$ 181.067,58
Residencial Mar Do Norte
Avenida Otoniel Gomes Tavares, 1335 - Apto. 203 Bl 08, São José Do Barreto - Rio De Janeiro, Cep 27965-055V.A: R$ 176.889,97
|Desconto: 0 %
09/02/2026
•R$ 181.067,58
12/02/2026
•R$ 196.890,30
Apartamento
R$ 180.000,00
Residencial Mar De Gales
Avenida Otoniel Gomes Tavares, 1391 - Apto. 101 Bl 02 Vg 50, São José Do Barreto - Rio De Janeiro, Cep 27965-055V.A: R$ 180.000,00
|Desconto: 8 %
27/01/2026
•R$ 180.000,00
02/02/2026
•R$ 165.314,19
Apartamento
R$ 180.000,00
LOTE 274 Apartamento
Avenida Otoniel Gomes Tavares, 1391 - Apto. 101, Bl 02 Vg 50, São José Do Barreto, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27965-055V.A: R$ 180.000,00
|Desconto: 8 %
27/01/2026
•R$ 180.000,00
02/02/2026
•R$ 165.314,19
Apartamento
R$ 180.627,47
Residencial Mar De Gales
Avenida Otoniel Gomes Tavares, 1391 - Apto. 203 Bl 02, São José Do Barreto - Rio De Janeiro, Cep 27965-055V.A: R$ 176.818,55
|Desconto: 0 %
03/02/2026
•R$ 180.627,47
09/02/2026
•R$ 262.239,88
Apartamento
R$ 177.656,52
Cond Res Mar De Gales
Avenida Otoniel Gomes Tavares, 1391 - Apto. 404 Bl 09, São José Do Barreto - Rio De Janeiro, Cep 27965-055V.A: R$ 142.000,00
|Desconto: 0 %
09/02/2026
•R$ 177.656,52
12/02/2026
•R$ 270.642,44
Apartamento
R$ 175.000,00
Cond Res Mar Da Georgia
Avenida Otoniel Gomes Tavares, 925 - Apto. 409 Bl 04, São José Do Barreto - Rio De Janeiro, Cep 27965-055V.A: R$ 175.000,00
|Desconto: 0 %
20/02/2026
•R$ 175.000,00
23/02/2026
•R$ 232.700,95
Recentes nas cidades vizinhas
NOVO
Comercial
R$ 2.045.725,50
LOTE 001 Lote com Edificação Comercial
Estrada Padua - Itaocara - Lote 2, Quadra H, Aperibé - Rio De Janeiro, Cep 28495-000V.A:
|Desconto: %
21/01/2026
•R$ 2.045.725,50
22/01/2026
•R$ 2.045.725,50
NOVO
Comercial
R$ 691.200,00
Sala Comercial no Centro de Itaperuna/RJ
Avenida Cardoso Moreira, 897 - 2º Pavimento, Centro, Itaperuna - Rio De Janeiro, Cep 28300-000V.A:
|Desconto: %
04/02/2026
•R$ 691.200,00
NOVO
Apartamento
R$ 140.201,39
Apartamento - 45m² - Macaé/RJ
Estrada Antonio Guimaraes Mosqueira, 1401 - Apto. 302, Bl 27, Parque Atlantico, Macaé - Rio De JaneiroV.A: R$ 157.900,00
|Desconto: 11 %
26/01/2026
•R$ 140.201,39
NOVO
Comercial
R$ 3.499.999,00
Lote 19 - Macaé - RJ - Galpão Comercial Imóveis Comerciais - Santander - E310
Avenida Dos Bandeirantes - Lagomar, Macaé - Rio De JaneiroV.A:
|Desconto: %
04/02/2026
•R$ 3.499.999,00
NOVO
Casa
R$ 347.847,80
Casa - Macaé - RJ
Rua Das Águias, 164 - Ajuda De Baixo, Macaé - Rio De JaneiroV.A:
|Desconto: %
18/02/2026
•R$ 347.847,80
20/02/2026
•R$ 165.454,45
NOVO
Comercial
R$ 631.421,94
Sala 97,52m² - Itaperuna/RJ
Avenida Cardoso Moreira, 841 - Térreo, Centro, Itaperuna - Rio De JaneiroV.A: R$ 700.000,00
|Desconto: 10 %
23/01/2026
•R$ 631.421,94
NOVO
Comercial
R$ 1.426.000,00
Galpão 247 m² - Duas Pedras - Nova Friburgo - RJ
Avenida Governador Roberto Silveira, 3450 - Duas Pedras, Nova Friburgo - Rio De JaneiroV.A:
|Desconto: %
04/02/2026
•R$ 1.426.000,00
NOVO
Comercial
R$ 12.999.999,00
Galpão 9.071 m² - Barra Alegre - Bom Jardim - RJ
Rodovia Rj 146, 246 - Km 13, Barra Alegre, Bom Jardim - Rio De JaneiroV.A:
|Desconto: %
04/02/2026
•R$ 12.999.999,00
Comercial
R$ 435.410,00
ARMAZÉM COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 450,00M², LOCALIZADO NA AV. MANOEL INÁCIO PEIXOTO, 1383, DISTRITO INDUSTRIAL, CATAGUASES/MG --
Av. Manoel Inácio Peixoto, 1383 - Distrito Industrial, Cataguases - Minas GeraisV.A: R$ 870.821,00
|Desconto: 50 %
16/03/2026
•R$ 435.410,00
Apartamento
R$ 201.510,80
Apartamento - 44,5 m2 de área privativa - Macaé/RJ
Avenida Otoniel Gomes Tavares, 1335 - Apto. 105, Bl 02, São José Do Barreto, Macaé - Rio De JaneiroV.A: R$ 179.378,19
|Desconto: 0 %
23/02/2026
•R$ 201.510,80
27/02/2026
•R$ 353.169,22
Apartamento
R$ 172.831,28
Apartamento - 44,5 m2 de área privativa - Macaé/RJ
Avenida Otoniel Gomes Tavares, 945 - Apto. 407, Bl 04, São José Do Barreto, Macaé - Rio De JaneiroV.A: R$ 150.000,00
|Desconto: 0 %
23/02/2026
•R$ 172.831,28
27/02/2026
•R$ 246.982,02
Apartamento
R$ 185.190,77
Apartamento - 56,81 m2 de área privativa - Macaé/RJ
Avenida Otoniel Gomes Tavares - Apto. 410, Bl 07 Vg 292, São José Do Barreto, Macaé - Rio De JaneiroV.A: R$ 185.190,77
|Desconto: 0 %
23/02/2026
•R$ 185.190,77
27/02/2026
•R$ 270.344,12
