LOTE 1: Casa com 171,02 m² - Bairro Alto - (02) AQUIDAUANA MS

Descrição do imóvel

Casa , em Aquidauana - Mato Grosso do Sul. 171m² de área privativa. avaliado em R$ 838.611,1, com lance inicial de R$ 838.611,1 no primeiro leilão em 30/10/2025 ou R$ 419.305,56 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA GIOVANI TOSCANO DE BRIT, 1189, ALTO Cidade: AQUIDAUANA Estado: MS Processo: 1121788-52.2023.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM LOTE DE TERRENO URBANO, SITUADO NESTA CIDADE, DETERMINADO SOB LOTE C, SITUADO A QUADRA 328 DA PCC, COM ÁREA DE 515,00M² (QUINHENTOS E QUINZE METROS QUADRADOS) com a seguinte descrição: Área de formato de configuração geométrica irregular e distante 42,50m (quarenta e dois metros e cinquenta centímetros) da Rua dos Ferroviários encontra-se o lote de terreno com as seguintes medidas e caminhamentos: 10,00m (dez metros) de frente para a Rua Giovani Toscano de Brito dai segue no sentido horário deflexionando a um ângulo de 90° para a direita a uma distancia de 29,50m (vinte e nove metros e noventa centímetros) confrontando com o lote 24, dai deflexiona a um ângulo de 90° para a esquerda a uma distancia de 10,00m (dez metros) confrontando com o lote 24, dai deflexiona para a direita a um ângulo de 90° a uma distancia de 11,00m (onze metros) confrontando com o lote 31, dai deflexiona a um ângulo de 90° para a direita a uma distancia de 20,00m (vinte metros) confrontando com o lote 17, dai deflexiona para a direita a um ângulo de 90° a uma distancia de 40,50m (quarenta metros e cinquenta centímetros) confrontando com os lotes B e 22, fechando assim o perímetro, totalizando uma área de 515,00m² (quinhentos e quinze metros quadrados) - Limites: Norte: fundos com o lote 17; Sul frente para a Rua Giovani Toscano de Brito; Leste: lado esquerdo com os lotes 22 e o lote B: Oeste: lado direito com os lotes 24, e 31. Projeto elaborado pelo Responsável Técnico Daniel Chramosta Registro Nacional: 92803-8 e devidamente aprovado pela Prefeitura Municipal desta cidade em data de 03/06/2013. Consta, na AV.01, que no imóvel FOI EDIFICADA UMA CONSTRUÇÃO COM 171,02 M²CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 316): Imóvel semi novo, rebocado e pintado, sem rachaduras, com muro em alvenaria, portão social e portão de elevação para entrada e saída de veículos, com piscina, área gourmet, com ilha em madeira, espaços fechados com blindex, pergolato. MATRÍCULA: : 17.191 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Aquidauana/MS.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 117 dos autos, bem como no R.02 da matrícula. Consta, na AV.03, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos n. 1010889- 30.2024.8.26.0624, da 2ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP. Consta, AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2178326-74.2025.8.26.0000 em trâmite.CONTRIBUINTE Nº: N/C.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - CASA - BAIRRO ALTO - AQUIDAUANA/MS - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...