LOTE 3: Casa com 118,80 m² - N. S. da Conceição SERRA TALHADA PE

Descrição do imóvel

Casa , em Serra Talhada - Pernambuco. 119m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 281.000 no primeiro leilão em 30/10/2025 ou R$ 168.600 no segundo leilão, previsto para 31/10/2025.Descrição Endereço: RUA LUIZ OLAVO DE ANDRADE, 1156, NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO Cidade: SERRA TALHADA Estado: PE CEP: 56912170 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa. Áreas totais: terr. 192,00m² e constr. 118,80m². Matrícula 15.767 do RI local. Obs.: A transferência do imóvel se dará após a regularização da matrícula, com a baixa da AV-06, que será providenciada pelo vendedor, sem prazo determinado. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, de eventual divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta comprador. Consta Ação Cautelar processo nº 0004165-49.2025.8.17.3370 da 1ª Vara Cível da Comarca de Serra Talhada - PE. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. Ocupada. (AF). VALOR ESTÁ 40% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judiciais. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate. 4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. 5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes O leilão encerra hoje Leilão (2ª praça) - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 88% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...