IMÓVEL - SOBRADO com 54,4m² - construído em TERRENO de 172,50m² - Bairro Jd. São Vicente na Comarca de Lins/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Lins - São Paulo. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 177.536,48, com lance inicial de R$ 295.894,16 no primeiro leilão em 30/10/2025 ou R$ 177.536,48 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL - SOBRADO com 54,4m² - construído em TERRENO de 172,50m² - Bairro Jd. São Vicente na Comarca de Lins/SP OPORTUNIDADE ÚNICA: Terreno murado e com portão. Existe uma construção não finalizada de UM SOBRADO, designado como lote nº 30 da Quadra L, localizado à Rua Pedro Miranda de Campos nº 911 - Jardim São Vicente na cidade de Lins/SP.1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 36.322 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LINS/SP: Um terreno, designado como lote nº 30 (trinta) da quadra L (éle) do loteamento Chris Lins I, atualmente denominado Paulo Freire, localizado à Rua Pedro Miranda de Campos, nesta cidade e comarca de Lins- SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 8,50 metros confrontando com a Rua Pedro Miranda de Campos; quem desta via olha para o imóvel; do lado direito mede 20,29 metros confrontando com o lote 29; do lado esquerdo mede 20,30 metros confrontando com o lote nº 31; e nos fundos mede 8,50 metros confrontando com o lote nº 17; perfazendo uma área de 172,50m². Código do Imóvel: 04-361-030-000.PROPRIETÁRIA: ANGELA DEL RIO. 1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 02-36.322: compra do imóvel por Angela Del Rio.R. 03-36.322: hipoteca concedida em outubro de 2018 em favor de Sicoob Cocred Cooperativa de Crédito.Av. 04-36.322: cancelamento da hipoteca do R. 03.R. 05-36.322: hipoteca concedida em fevereiro de 2021 em favor de Sicoob Cocred Cooperativa de Crédito.1.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 24/02/2021: R$ 226.159,47 (duzentos e vinte e seis mil, cento e cinquenta e nove reais, e quarenta e sete centavos). 1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 295.894,15 (duzentos e noventa e cinco mil oitocentos e noventa e quatro reais e quinze centavos). 1.V Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 177.536,49 (cento e setenta e sete mil quinhentos e trinta e seis reais e quarenta e nove centavos).1.VI Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 295.894,15 (duzentos e noventa e cinco mil oitocentos e noventa e quatro reais e quinze centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 177.536,49 (cento e setenta e sete mil quinhentos e trinta e seis reais e quarenta e nove centavos). 1.VIII Localização do(s) bem(ns): Rua Pedro Miranda de Campos, nº 911, Jardim São Vicente, na cidade de Lins/SP, CEP nº: 16402-600. 1.IX Depositário(a): Angela Del Rio. ID 752603 L 640 ID 752603 L 640 COOPERATIVA DE CREDITO DOS PRODUTORES RURAIS E EMPRESÁRIOS DO INTERIOR PAULISTA - SICOOB COCRED Linx Serviços Terceirizados LTDA e outros 3ª Vara Cível Comarca de Lins/SP 1005964-29.2021.8.26.0322...