Terreno, A.T. 1.002m², Resid. Arcádia de Conchas

Descrição do imóvel

Terreno , em Conchas - São Paulo. 1002m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 125.943,06 no primeiro leilão em 29/10/2025 ou R$ 75.565,84 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025.Terreno, A.T. 1.002m², Resid. Arcádia de Conchas Descrição: Lote 7 da Quadra D, um imóvel com a área de 1.002,47 m², situado na Rua Alegria, Residencial Arcádia de Conchas, Município e Comarca de Conchas. Matrícula: 19.724.Descrição da Matrícula nº 19.724 do 1º CRI de Conchas/SP: Lote 7 da Quadra D: Um imóvel com a área de 1.002,47 m², situado na Rua Alegria, Residencial Arcádia de Conchas, município e comarca de Conchas, com a seguinte descrição técnica (azimutes pelo sistema UTM SIRGAS 2000, fuso 22, MC 51º WG):PLANILHA!!! DECRIÇÃO NA PASTA!!!Av.01 RESTRICOES CONVENCIONAIS DO LOTEAMENTO: Pelo contrato-padrão arquivado neste Registro, ficou estabelecido que: a) os lotes são indivisíveis sob qualquer pretexto; b) o loteamento é residencial, não se admitindo a instalação de estabelecimentos industriais ou comerciais; c) as construções deverão observar, além das normas e posturas municipais, um recuo mínimo de cinco metros da frente do imóvel; um recuo mínimo de um metro e meio das laterais; e um recuo mínimo de quatro metros dos fundos; e d) a área mínima de construção é de 150m² (cento e cinquenta metros quadrados), e esta deverá ser obrigatoriamente em alvenaria ou concreto.Ônus: R.02 Hipoteca: O presente imóvel foi dado em primeira e especial hipoteca à credora LANDIDNI TRATORES DO BRASIL LTDA (exequente desta ação).Débitos imobiliários: R$ , conforme consulta realizada em __/__/2025 no portal.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 13/09/2024: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais).Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2025: R$ 125.943,06 (cento e vinte e cinco mil, novecentos e quarenta e três reais e seis centavos) LANDINI TRATORES DO BRASIL LTDA DELTAMUNDI COMÉRCIO INTERNACIONAL LTDA. Deltamundi Comercio Internacional Ltda 1ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE CONCHAS/SP 1000825-74.2023.8.26.0145...