Clube Campestre (rosário Do Sul/rs)

Descrição do imóvel

Terreno , em Rosário Do Sul - Rio Grande do Sul. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 3.330.661, com lance inicial de R$ 3.330.661 no primeiro leilão em 26/02/2026 .LEILÃO FEVEREIRO 2026[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. CLUBE CAMPESTRE (ROSÁRIO DO SUL/RS) Lote 005: UMA FRAÇÃO DE TERRENO, sita nesta cidade, à rua General Canabarro, onde mede trinta e um 31,00 metros, de frente, pelo LESTE; ao OESTE, com a Suc. Castilhos, ao fundos, onde mede vinte e seis metros, e quarenta centímetros 26,40. ao NORTE, com Anair Soares, onde mede sessenta e seis metros 66,00, ao SUL, com os vendedores, e com Joana Severo de Lima, medindo em toda sua extensão, sessenta e seis metros 66,00; sendo que oas 44,00 metros, no sentido LESTE, NORTE, inflete para o NORTE, numa extensão de 04,60 metros, e dai, naquele mesmo sentido, mede 22,00 metros até entestar com os terrenos da Suc. Castilhos, perfazendo uma área superficial de 1.944,80mq, contendo arvoredo frutífero, e aramados correspondentes, havido em maior extensão por compra feita ao casal de Jose Maria Franco, e outros, conforme titulo transcrito no Livro 3.P as fls. 134 sob nº 18.058 em 14 de maio de 1955, tudo conforme transcrição Livro 3/V, Pas folhas 78, sob número de ordem 25.487 do Registro de Imóveis de Rosário do Sul/RS Averbações: “...Certifico que neste terreno, foi construído um salão de madeira, coberto com telhas de zinco, medindo uma área 149,60 metros quadrados, com instalações sanitárias, e outra casa de madeira, medindo 06 metros por 05,80 m.q. e benfeitorias, sobre o dito terreno rua General Canabarro...” Obs.: Conforme descrição do Laudo de Avaliação “...temos 2 peças comerciais, tendo uma 105,60m² e a outra 156,00m² de área construída, localizadas na fachada do imóvel, no alinhamento, lado direito da rampa. No lado esquerdo da rampa esta localizada a portaria de acesso ao clube, com uma sequencia de 5 peças com degraus que somadas, formam uma área de 140,30m², que levam ao salão central de 453,75m². Acima das salas comerciais foi construído outro salão com 519,70m² que, com o desnível do terreno, ficou nivelado com o salão central. Na parte de fundos, ligados ao salão central, temos vários cômodos, que, na qualificação de clube, são usados como sala de som, salas de vendas de bebeidas (copas), banheiros amplos, ainda uma área coberta, com churrasqueira e, bem no alinhamento dos fundos, pelas usadas para moradia, pelo zelador da entidade. Estes cômodos somados forma uma área de 254,69m².” ONUS: - Valor Avaliação: R$ 3.330.660,92 (Três milhões, trezentos e trinta mil, seiscentos e sessenta reais e noventa e dois centavos). Valor Mínimo de Venda: R$ 1.665.330,46 (Um milhão, seiscentos e sessenta e cinco mil, trezentos e trinta reais e quarenta e seis centavos) Local dos Bens: conforme descrição da matricula...