Taguatinga-df -- Um Imóvel Urbano Com Área Construída De 162,50m²

Descrição do imóvel

Casa , em Taguatinga - Distrito Federal. 163m² de área privativa. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 707.723,6 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 353.861,8 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025.MATRICULA N° 5927- DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Imóvel: Lote de terreno n° 01, da Q.S.A.08 de Taguatinga, Distrito Federal. Características: Lote medindo 31,00m pelas laterais-direita e esquerda, 12,88m de frente e 11,97m de fundo, ou seja a área 385,02m², figura regular digo figura irregular, limitando-se lateralmente com o lote 03, da mesma quadra, e via pública, bem como a casa nele edificada composta de sala, escritório, copa, cozinha, 03 dormitórios sociais, dos quais, 02 com banheiros privativos, um banheiro social, hall, quarto e banheiro de empregada, garagem, varanda e área de serviço, com a área construída de 162,50m². DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: CASA 01, da QSA 08, TAGUATINGA , DISTRITO FEDERAL, número de matrícula 5927, Cartório do 3º. Ofício do Registro Imobiliário do Distrito Federal, com as seguintes características: lote medindo 31,00m pelas laterais direita e esquerda, 12,88m de frente e 11,97m de fundo, ou seja, a área de 385,02m², limitando-se lateralmente com o lote 03, da mesma quadra, e via pública. Sobre o lote há uma casa de alvenaria, laje, com área construída de 162,50m², composta de 03 quartos, sendo 02 com banheiros privativos, 02 salas, cozinha com armários, copa, área de serviço, DCE, banheiro social, garagem, piso de cerâmica. Nos fundos do lote tem uma piscina pequena e uma edícula com 02 quartos, sala e cozinha conjugadas, um banheiro, piso de cerâmica, sem forro, telhas de amianto. O imóvel não se encontra em bom estado de conservação, construção antiga, necessita de reparos, banheiros com revestimentos antigos (em um dos quartos o banheiro está sem vaso sanitário, pia, box). Fotos anexas. Imóvel possui boa localização na cidade de Taguatinga, área com infraestrutura de água, luz, energia, telefone, internet, próximo à estação do metrô, parada de ônibus, colégio, comércio e shopping. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 707.723,65 (Setecentos e sete mil, setecentos e vinte e três reais e sessenta e cinco centavos). ÔNUS: R.02 – HIPOTECA. 1° GRAU. CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. R.05 – PENHORA. PROCESSO N° 0000711-28.2010.5.10.0009, RECLAMAÇÃO TRABALHISTA movida por ANTONIO TAVARES DE MACEDO. R.06 – PENHORA. PROCESSO N° 0000191-89.2010.5.10.0002, AÇÃO TRABALHISTA movida por ALCIDES MESQUITA ALVES. AV.08 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Juízo do Trabalho da 2ª Vara do Trabalho de Brasília - DF, extraído dos autos do processo n° 0000191-89.2010.5.10.0002. AV.11 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Juizo da 2ª Vara do Trabalho de Taguatinga - DF, extraído dos autos do processo n° 0124100-67.2007.5.10.0102. AV.12 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Juízo da 2ª Vara do Trabalho de Taguatinga - DF, extraído dos autos do processo n° 008410088200851000102. AV.13 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Juízo do Trabalho da 2" Vara do Trabalho de Taguatinga - DF, extraído dos autos do processo n° 0084100-88.2008.5.10.0102. R.15 – PENHORA. Processo nº 0245617-28.2016.8.09.0158, movida por CLEYVERSON DE OLIVEIRA FREITAS....