LOTE 001 IMÓVEL RESIDENCIAL - RUA JOSEFINA LEITE - BAIRRO AREIA BRANCA, ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Terreno , em Aracaju - Sergipe. 1640m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 300.000 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 11ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: rua Josefina Leite, 15 Descrição: 01 (um) imóvel de uso residencial situado na rua Josefina Leite, 15, bairro Areia Branca, Aracaju/Se, com área total de 1640,22 m², medindo ao norte 23,02 m; limitando-se com a propriedade do Sr. José Walter dos Santos; ao sul 23,03 m, limitando-se com a propriedade do Sr. José Walter dos Santos; ao oeste 71,04 m, limitando-se com a rua Josefina Leite e ao leste 71,42 m, limitando-se com os lotes 24,25,26,27,28 e 29, quadra C, do complexo de lazer RGA. A área de terra possui uma casa residencial construída com 411,85 m² contendo varandas, sala de estar/jantar, cozinha, três quartos, três banheiros, área de lazer com churrasqueira, galpão, depósito, canil e área de serviço com banheiro. De acordo com a certidão exarada pelo Oficial Registrador de Imóveis da 2ª Circunscrição Imobiliária da comarca de Aracaju/SE, não foi localizado registro do imóvel. Processo: 202411100130 Vara: 11ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Claudiano Guimaraes Santos Executado: David Lino Pereira Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se subrogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. Localização do Imóvel Endereço: rua Josefina Leite, 15 - Areia Branca Cidade: Aracaju / SE...