Solicitação De Habilitação Para Leilão 272 - Lote 1.3 (terreno Com Obra Inacabada)

Descrição do imóvel

Terreno , em Apucarana - Paraná. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 45.000, com lance inicial de R$ 33.750 no primeiro leilão em 30/10/2025 .Terreno Urbano De 200m², Localizado No Jardim Santos Dumont I, Apucarana/pr, Com Matrícula Nº 53.103. Possui Obra Inacabada (edificações Em Alvenaria, Muros Elevados, Fachada Obstruída Por Madeiramento), Sem Projeto Arquitetônico Aprovado Ou Regularidade Legal. Não Há Informações Sobre Conformidade Com Legislação Urbanística Ou Segurança. O Imóvel Está Registrado, Mas As Benfeitorias Não Estão Averbadas Na Matrícula. Venda Realizada Por R$ 74.000,00, Com 55 Lances. Processo: 0014014-93.2024.8.16.0044. Apelido: Mia Crefta. Vendido. Lote 1.3 - Lote 22525 Do Leilão 272. Lote 1.3 - Terreno Com Obra Inacabada. Cidade/uf: Apucarana/pr. Local Do Leilão: Www.amleiloeiro.com.br. Valor Da Avaliação: R$ 45.000,00. Valores Em Leilão: 1º. Leilão: Seg, 20/10/2025 - 14:00h - R$ 45.000,00. 2º. Leilão: Qui, 30/10/2025 - 14:00h - R$ 33.750,00. Lote Vendido Pelo Valor De: R$ 74.000,00. Processo: 0014014-93.2024.8.16.0044. Maior Lance: R$ 74.000,00. Apelido: Mia Crefta. Total De Lances: 55. Vendido. Descrição Do Lote: Terreno: “lote De Terras Sob Nº 24 (vinte E Quatro), Da Quadra Nº 02 (dois), Com Área De 200,00 M², Da Planta Do Loteamento Santos Dumont I, Município De Apucarana, Com As Seguintes Divisas E Confrontações: Ao Norte, Confronta-se Com O Lote 23, Com 20,00 Metros. A Leste, Confronta-se Com A Rua B, Com 10,00 Metros. Ao Sul, Confronta-se Com O Lote 25, Com 20,00 Metros. A Oeste, Confronta-se Com O Lote 16, Com 10,00 Metros, Sem Benfeitorias.” Localizado Na Rua Odair Luís Pupo, Nº 187 – Jardim Santos Dumont I, Apucarana/pr. Imóvel Registrado Na Matrícula Nº 53.103 Do 1º Ofício De Registro De Imóveis De Apucarana/pr. Obs.: O Imóvel Apresenta Benfeitorias Inacabadas, Não Averbadas Na Matrícula Imobiliária, Todas Edificadas Em Alvenaria. Circunda-o Muros De Altura Elevada, Sendo A Fachada Principal Obstruída Por Madeiramento, Evidenciando Paralisação Da Obra Há Período Indeterminado. Não Há Informações Disponíveis Quanto À Existência De Projeto Arquitetônico Aprovado Ou À Regularidade Das Construções Já Executadas, Permanecendo Incerta A Conformidade Das Benfeitorias Com A Legislação Urbanística, Normas De Segurança E Demais Requisitos Legais Aplicáveis. Informações Importantes No Primeiro Leilão, Os Bens Serão Oferecidos Exclusivamente Pelo Valor Da Avaliação. No Segundo Leilão, Poderão Ser Arrematados Pelo Lance Mínimo, Nos Termos Do Artigo 144-a, §2º, Do Código De Processo Penal. Os Leilões Eletrônicos Devem Ser Acompanhados Por Meio Do Auditório De Leilão Virtual, Conforme Previsto No Art. 879, Inciso Ii, Do Cpc/2015. Para Participar E Ofertar Lances Eletrônicos, É Necessário Realizar Cadastro Prévio No Site: 👉 Https://amleiloeiro.com.br/register É Obrigatório Que O Cadastro E O Envio Da Documentação Exigida Sejam Realizados Com, No Mínimo, 24 Horas De Antecedência Ao Início Do Leilão. Além Disso, A Habilitação Para Participação (etapa "li E Aceito") Deve Ser Concluída Até 2 Horas Antes Do Início Das Hastas, A Fim De Evitar Qualquer Impedimento À Sua Participação. ⚠️ Atenção! Evite Deixar Para Registrar Seu Lance Nos Segundos Finais Do Cronômetro Regressivo. Devido À Instabilidade Da Conexão De Internet Ou Ao Tráfego De Dados No Momento, O Lance Pode Não Ser Processado A Tempo. Essa Situação Pode Ocorrer Por Conta Do Delay (atraso) Natural Na Transmissão De Dados, Comum A Todos Os Meios De Comunicação Por Sinal. Garanta Sua Participação Efetiva: Antecipe Seu Lance! Conforme O Artigo 893 Do Novo Código De Processo Civil, Terá Preferência O Licitante Que Ofertar Lance Sobre Todos Os Bens De Um Mesmo Processo. Havendo Sobra De Algum Item, Apenas Nesse Caso Será Aberto O(s) Lote(s) Unificado(s), Que Serão Disponibilizados Exclusivamente No Dia Do Leilão. Caso Seja Registrado Algum Lance Sobre O(s) Lote(s) Unificado(s), Os Lotes Desmembrados Correspondentes Serão Automaticamente Encerrados. Nos Lotes Destinados Como Sucata, Somente Poderão Participar Os Interessados Devidamente Registrados Como Empresa De Desmonte Perante O Detran, Em Conformidade Com A Lei Federal Nº 12.977, De 20/05/2014, E Com A Resolução Contran Nº 611, De 24/05/2016. Os Leilões Das Varas Criminais Não Possuem “repescagem”. Os Lotes São Ofertados Apenas Uma Única Vez E, Caso Sejam Marcados Como “sem Licitantes”, Não Será Possível Registrar Lances Posteriormente. Fique Atento Ao Relógio! Após O Cronômetro Zerar, Não Será Mais Possível Efetuar Lances Pela Internet. Imagens Dos Bens Meramente Ilustrativas. Caso Haja Divergência Entre A Foto E O Bem Penhorado Ou Apreendido Nos Autos, Prevalecerá A Descrição Constante No Termo De Penhora Ou Apreensão Inserido No Processo. ⚠️ Atenção!!! Não Deixe Para Solicitar Sua Habilitação Para O Leilão Na Última Hora. O Sistema Bloqueia Automaticamente Novos Pedidos De Habilitação Com 2 Horas De Antecedência Ao Início Dos Leilões. Documentos Matrícula Terreno - Mat. Nº 53.103.pdf Croqui.pdf Laudo-de-avaliacao-terreno.pdf Edital 0014014-93.2024.8.16.0044 - Retificado.pdf Informações Adicionais Condições Gerais: 01) Fica(m) Desde Já Cientes O(a)(s) Executado(a)(s) De Que, Em Caso De Arrematação De Bem(ns) Imóvel(is), Deverá(ão) Imediatamente Remover O(s) Bem(ns) Móvel(is) Que Guarnece(m) Seu Interior, Sob Pena De Ser(em) Incorporado(s) Ao(s) Imóvel(is) Caso Não Seja(m) Retirado(s), Com Exceção Da Existência De Eventual(ais) Móvel(is) Planejado(s). 02) O(s) Bem(s) Será(ão) Entregue(s) Livre(s) De Ônus De Natureza Fiscal (art. 130, § Único, Do Ctn) E De Natureza Propter Rem (art. 908, § 1º, Do Cpc), Exceto No Caso De Adjudicação Ou De Arrematação Com O Próprio Crédito Executado Neste Processo, Condições Estas Sujeitas Ao Concurso De Preferência. 03) O(s) Bem(s) Será(ão) Vendido(s) No Estado Em Que Se Encontram, Sendo Responsabilidade Do(s) Interessado(s) Realizar Prévia Vistoria Com O(s) Depositário(s) Indicado(s). 04) Correrão Por Conta Do Adquirente As Despesas Inerentes À Eventual Regularização, Transferência E Imissão Na Posse. 05) O Leiloeiro, Por Ocasião Do Leilão, Fica Desobrigado A Efetuar A Leitura Do Presente Edital, O Qual Se Presume Ser De Conhecimento De Todos Os Interessados. Formas E Condições De Pagamento: Será Sempre Considerado Vencedor O Maior Lance Ofertado, Observado O Lance Mínimo, Independente Da Forma Ou Condição De Pagamento Que O Arrematante Venha A Optar. A Proposta De Pagamento Do Lance À Vista Sempre Prevalecerá Sobre As Propostas De Pagamento Parcelado, Desde Que O Lance Se Iguale A Melhor Oferta (art. 895 § 7º Do Cpc/2015). A) À Vista: Ao Optar Pelo Pagamento À Vista Do Valor Do Lance, O Arrematante, No Ato Da Arrematação, Deverá Efetuar, Diretamente Ao Leiloeiro Ou Mediante Guia Judicial, O Pagamento Da Integralidade Do Valor Da Sua Oferta. B) Parcelado: Ao Optar Pelo Pagamento Parcelado, O Licitante, No Ato Da Arrematação Deverá Efetuar, Diretamente Ao Leiloeiro Ou Mediante Guia Judicial, O Pagamento Do Valor Mínimo Correspondente A 25% (vinte E Cinco) Do Valor Da Arrematação, Quitando O Valor Remanescente Em, No Máximo, 30 (trinta) Parcelas (art. 895, §1º Do Novo Código De Processo Civil) Iguais, Mensais E Sucessivas, Com Vencimento A Cada 30 (trinta) Dias Da Data Da Arrematação, Com Valor Não Inferior A R$ 1.000,00 Para Cada Parcela. Na Hipótese De Atraso No Pagamento De Qualquer Parcela, Incidirá Multa De 10% Sobre A Soma Da Parcela Inadimplida Com As Parcelas Vincendas (art. 895 §4º Do Cpc/2015). O Valor Das Parcelas Deverá Ser Atualizado, Mensalmente, Desde A Data Da Arrematação, Pela Média Do Inpc+igp-di (pro Rata Die) (decreto Nº 1.544/1995), Devendo O Montante Ser Quitado Mediante Guia De Depósito Judicial Vinculada Aos Autos A Que Se Refere O Bem Arrematado. Caso O Vencimento De Alguma Parcela Recaia Em Final De Semana Ou Feriado, O Mesmo Ficará Automaticamente Prorrogado Para O Primeiro Dia Útil Subsequente. A Arrematação De Bem Imóvel Mediante Pagamento Parcelado Do Valor Da Arrematação, Nos Termos Previstos Neste Edital, Será Garantida Por Hipoteca Gravada Sobre O Próprio Imóvel Arrematado. Em Caso De Arrematação De Bens Móveis Mediante Pagamento Parcelado, O R. Juízo Poderá Condicionar A Entregar Do Bem À Quitação De Todas As Parcelas. O Inadimplemento De Qualquer Parcela Implicará O Vencimento Antecipado Das Demais, Com Incidência De Multa De 10% (dez Por Cento) Sobre A Soma Das Parcelas Inadimplidas Com As Parcelas Vincendas (conforme Art. 895 §4º Do Novo Código De Processo Civil), Facultando-se Ao Exequente A Opção Entre A Resolução Da Arrematação Ou Execução Do Valor Devido, Na Forma Do Artigo 895, §5º Do Cpc. Caso Seja Pleiteada A Resolução Da Arrematação, O Arrematante, Sem Prejuízo Das Demais Sanções Previstas Na Lei E/ou Neste Edital, Assim Como Sem Prejuízo Da Apuração De Eventuais Perdas E Danos, Perderá O Sinal De Negócio Já Pago. Caso Seja Pleiteada A Execução, Todas As Parcelas Vincendas Vencerão Antecipadamente À Data Da Parcela Inadimplida, Incidindo Sobre O Montante Devido A Multa Prevista No Art. 895 §4º Do Código De Processo Civil, Além Das Demais Sanções Eventualmente Previstas Neste Edital E/ou Na Legislação Em Vigor, Arcando O Arrematante Inadimplente Com As Custas Processuais E Honorários Advocatícios Decorrentes Da Execução, Tudo Isso Sem Prejuízo Da Apuração De Eventuais Perdas E Danos Leiloeiro: Adriano Melniski, Jucepar Nº 07/010 – L. **comissão Do Leiloeiro: Em Se Tratando De Arrematação, Corresponderão A 5% (cinco Por Cento) Do Valor Do Lance, Sob Responsabilidade Dos Arrematantes. Os Honorários Do Leiloeiro Deverão Ser Depositados Em Até 24 Horas Mediante Depósito Bancário Na Conta Do Leiloeiro. Leilão Na Modalidade Eletrônica: Quem Pretender Arrematar Dito(s) Bem(ns), Poderá Ofertar Lanços Pela Internet, Devendo, Para Tanto, Realizar Cadastro Prévio No Site Do Leiloeiro, Www.amleiloeiro.com.br, Por Meio Do Link: Https://amleiloeiro.com.br/register, Anexando Ao Sistema A Documentação Descrita No Site, Com Antecedência Mínima De 24 (vinte E Quatro) Horas Antes Do Início Do Leilão. Além Disso, Deverão Solicitar A Habilitação (declaração "li E Aceito") Até 2 (duas) Horas Antes Do Início Do Leilão, Confirmar Os Lances Ofertados E Efetuar O Pagamento Do Valor Correspondente No Dia Útil Seguinte À Data Designada Para A Realização Da Praça. Ficam Cientes, Ainda, De Que Os Arrematantes Deverão Garantir O Ato Da Arrematação Mediante O Depósito Do Valor Ofertado No Prazo De 24 (vinte E Quatro) Horas. Caso Não Haja Arrematação, O(s) Bem(ns) Ficará(ão) Disponível(eis) Para Venda Direta No Site Do Leiloeiro Por Mais 30 (trinta Dias), Ocasião Em Que Será Garantida A Disputa Por Eventuais Interessados Durante Três Ciclos, Cada Um Com 10 (dez) Dias De Duração E Serão Realizados A Partir Das 10:00 Hrs. Da Manhã. Ao Término De Cada Ciclo, Será Considerado Vencedor Aquele Que Oferecer Maior Proposta. O Cadastro E A Solicitação De Habilitação Implicam A Aceitação Dos Termos E Condições Aqui Estabelecidos, Bem Como A Concordância Com Os Termos Do Edital Referente Ao Leilão De Interesse. Os Lances Oferecidos Via Internet Não Garantem Direitos Ao Participante Em Caso De Recusa Do Leiloeiro, Por Qualquer Ocorrência, Tais Como, Quedas Ou Falhas No Sistema, Da Conexão De Internet, Linha Telefônica Ou Quaisquer Outras Ocorrências, Posto Que A Internet E O Site Do Leiloeiro São Apenas Facilitadores De Oferta. O Interessado Assume Os Riscos Oriundos De Falhas Ou Impossibilidades Técnicas, Não Sendo Cabível Qualquer Reclamação A Esse Respeito. Localização Habilite-se | Envie Seu Lance Contato Street View Google Maps Publicação De Edital - 0014014-93.2024.8.16.0044 Lote 1 + Sublotes - Lote Unificado Lance Inicial: R$ 0,00 Lote 1.1 - Sobrado Em Alvenaria Lance Inicial: R$ 480.000,00 Lote 1.2 - Sobrado Em Alvenaria Lance Inicial: R$ 337.500,00 Lote 1 - Casa Residencial Térrea Lance Inicial: R$ 400.000,00 Lote 1 - Casa Em Alvenaria Lance Inicial: R$ 233.673,02 Envie Aqui Sua Mensagem...