Lote de terras nº 340, com área total edificada em alvenaria, aproximada de 2.856,98 m² baixo padrão, sendo composto por galpões, barracões e salas pequenas localicado às margens da PR-317, numeral 1.913 Maringá/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Maringá - Paraná. 2857m² de área privativa. avaliado em R$ 6.928.542, com lance inicial de R$ 6.928.542 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 3.464.271 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025. Aceita parcelamento.Lote de terras nº 340, com área total edificada em alvenaria, aproximada de 2.856,98 m² baixo padrão, sendo composto por galpões, barracões e salas pequenas localicado às margens da PR-317, numeral 1.913 Maringá/PR Bem (lote único): Lote de terras nº 340, parte do lote do mesmo número, situado na Gleba Patrimônio Maringá, neste município e comarca de Maringá, com área de 0,5750 alqueires paulista, correspondente a 1,3915 há, ou sejam 13.915 metros quadrados, dentro das divisas, metragens e confrontações constantes na Matrícula nº 480 do Cartório de Registro de Imóveis 4º Ofício de Maringá. Cadastro Imobiliário Municipal nº 41002900. O imóvel conta com anotação no seu Cadastro Imobiliário Municipal na aba Áreas Verdes de que 2.163,50 metros quadrados são áreas impedidas de serem edificadas, exploradas ou declaradas de interesse ecológico. Havendo, portanto, área útil de 11.571,50 metros quadrados no imóvel. O imóvel conta com área total edificada em alvenaria, aproximada de 2.856,98 metros quadrados de baixo padrão, sendo composto por galpões, barracões e salas pequenas. Edificações são antigas e em mal estado de conservação. Terreno em declive entre as testadas. O imóvel é de uso comercial e está localizado às margens da PR-317 com numeral 1.913, nas proximidades da Cocamar e conta também com testada e acesso aos fundos pela via Avenida Pioneiro Antônio Ruiz Saldanha, nº 544, sendo o local do imóvel, área com forte atuação industrial na cidade e com área residencial nas proximidades. Imóvel conta com atendimento de serviços públicos, tais como escolas, posto de saúde, coleta de lixo, saneamento e iluminação pública, via pavimentada, bem como é atendido por serviços essenciais nas proximidades como posto de combustíveis, supermercado, farmácia, padaria e restaurantes. DESCRIÇÃO MATRÍCULA: IMÓVEL: Lote de terras n° 340 (trezentos e quarenta), parte do lote do mesmo número, situado na GLEBA PATRIMÔNIO MARINGÁ, neste município e comarca de Maringá-PR. ÁREA: 0,5750 alqueire paulista, correspondente a 1,3915 ha, ou sejam 13,915 metros quadrados. DIVISAS, METRAGENS E CONFRONTAÇÕES: Principiando num marco de madeira de lei, que foi cravado na beira de uma estrada que vai para Maringá, segue confrontando com o lote n° 341 no rumo NO 72°15', com 182,60 metros e em confrontação com o lote n° 340-A, no rumo SO 34°26' com 73,20 metros, até um marco colocado na divisa lote 339, deste ponto segue acompanhando a divisa do lote 330, no rumo SE 72°15' cerca de 215,00 metros, até um marco fincado na beira da estrada acima referida, e finalmente, pela mesma, rumo à Maringá, com 72,00 metros, segue até o ponto de partida. O referido imóvel contém dois armazéns em alvenaria com área de 1.882,37 metros quadrados. Máquinas e equipamentos: os constantes na escritura de aquisição. Demais características constantes na matrícula n° 480 do 4° Serviço de Registro de Imóveis de Maringá. Registro anterior nº 48 em 14.09.1998, na matrícula 3.352, do 2º Serviço de Registro de Imóveis desta comarca. 0000185-11.1995.8.16.0190 MUNICÍPIO DE MARINGÁ/PR BOASAFRA COMERCIO DE DERIVADOS DE PETROLEO LTDA RAFAEL RIBEIRO THOMASI 02ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE MARINGA-PARANÁ 0000185-11.1995.8.16.0190...