Fração ideal - 50% - Terreno -1.601,37m² -Faz. do Cerro Azul

Descrição do imóvel

Casa , em São José Do Ouro - Rio Grande do Sul. 1601m² de área privativa. avaliado em R$ 284.768,9, com lance inicial de R$ 284.768,9 no primeiro leilão em 25/11/2025 ou R$ 142.384,45 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025. Aceita parcelamento.Fração ideal de 50% de Terreno c/área remanescente de 1.601,37m², c/ casa de 162,75m², parte de terras de cultura, na Fazenda do Cerro Azul, Rua Francisco de Paula Felipe, nº 289, São José do Ouro/RS, CRI n° 1.627. (Proc. 0020302-95.2018.5.04.0741)O parcelamento se dará da seguinte forma: Para bens de R$ 101.000,00 até R$ 500.000,00: 25% à vista + 05 parcelas.OBS.: Conforme Av. 3, a área de 1,216,00m² foi transferida para a matrícula de n° 1.628; Av. 4, a área de 297,55 foi transferida para a matrícula n° 2.504; Av. 5, houve o desmembramento e abertura de matrícula para área de 512,50m²; Foram absorvidos 1.423,63m², sem benfeitorias, para abertura, alargamento e posicionamento das Ruas Francisco de Paula Felipe, Lagoa Vermelha e Avenida Castelo Branco, remanescendo ao mesmo uma área de terras, com superfície de 1.601,37m², sem benfeitorias; Av. 6, foram absorvidos 2.422,58m², sem benfeitorias, para abertura, alargamento e posicionamento das Ruas Francisco de Paula Felipe, Lagoa Vermelha e Avenida Castelo Branco, remanescendo do mesmo, somente a área de 1.601,37m²; Av. 8, foi edificado no imóvel uma casa residencial, em alvenaria, com 162,75m² (cento e sessenta e dois metros e setenta e cinco centímetros quadrados), com um (01) só pavimento, coberta com telhas de Brasiliti, localizada na Rua Francisco de Paula Felipe, 289, nesta Cidade de São José do Ouro/RS.ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL....