LOTE 001 Imóvel com A.T. 326m², Centro, Sarutaiá/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Sarutaiá - São Paulo. 326m² de área privativa. avaliado em R$ 60.000, com lance inicial de R$ 60.000 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 45.000 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Sarutaiá/SP Endereço: Rua XV de Novembro, 260- Esquina com a Rua 12 de Outubro Matrícula: 9.874 Descrição: Matrícula nº 9.874 do 1° CRI de Piraju - SP Imóvel: Área nº 02. – Terreno Rua 15 de Novembro – Sarutaia. Um Terreno urbano, sem construção, situado na cidade de Sarutaia, com frente para a rua 15 de Novembro, onde mede 17,20 metros, á direita confronta com Tiago Candido dos Nascimento, mede 19,00 metros, à esquerda confronta com a rua 12 de Outubro e mede 19,00 metros, e nos fundos confronta com a Área de nº 01, onde mede 17,20 metros, perfazendo o total de 326,80ms². Cadastro dito imóvel na Prefeitura Municipal de Sarutaia sob nº 0.10.3244. – Havido dito imóvel em área maior conforme matrícula nº 2911. LOCALIZAÇÃO: Rua 15 de Novembro, n° 260, esquina com a Rua 12 de Outubro em Sarutaiá, AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), conforme avaliação nas fls. 672 dos autos (agosto de 2025). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 45.000,00, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 02.10.2025, conforme R.04 de 13.09.2007 – PENHORA – Nos autos da Execução de Título Extrajudicial, processo n° 201/2006, favor BANCO NOSSA CAIXA S.A; conforme AV.05 de 20.06.2017 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 796-86.2006, favor BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.06 de 15.03.2019 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 00007994120068260452, favor BANCO NOSSA CAIXA S.A; e conforme AV.08 de 17.06.2024 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO FISCAL: Consta débitos tributários e imobiliários, no valor total de R$ 305,78, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRAJU. Processo: 0001841-91.2007.8.26.0452 Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PIRAJU/SP Comarca: Piraju/SP Exequente: BANCO NOSSA CAIXA SA e BANCO DO BRASIL S/A Executado: LÁZARO GARCIA JÚNIOR e outro Localização do Imóvel Endereço: Rua XV de Novembro, 260- Esquina com a Rua 12 de Outubro - Centro Cidade: Sarutaiá / SP - CEP: 18840-000...