EMBU GUAÇU/SP - SOBRADO 5 CÔMODOS, 428M² T EMBU GUAÇU/SP - SOBRADO 5 CÔMODOS, 428M² T

Descrição do imóvel

Casa , em Embu Guaçu - São Paulo. 428m² de área privativa. avaliado em R$ 225.103,89, com lance inicial de R$ 226.386,98 no primeiro leilão em 04/04/2024 ou R$ 135.832,19 no segundo leilão, previsto para 24/04/2024. Aceita parcelamento.0009777-71.2021.8.26.0002 ÁREA DO TERRENO 428,00m² Informações Número do Processo: 0009777-71.2021.8.26.0002 Ação: Cumprimento de sentença - Condomínio Comarca: São Paulo Foro: Regional II - Santo Amaro Vara: 11ª Vara Cível Juiz: Dra. Priscilla Buso Faccinetto Autor: Vanuilson Felix Cardoso Advogado do Autor: Bárbara Nunes Cantarin Réu: Celia Souza Oliveira Cardoso Advogado do Réu: Marcela Raiza Silva Descrição Direitos que o compromissário comprador possui sobre o contrato de venda e compra do imóvel, situado na Rua Flamingo no 60 – Embu Guaçu, constituído pelo lote 06 da quadra H do loteamento denominado Recreio Balneário Flamingo, mede 10.00m de frente para referida avenida, 44,80m da frente aos fundos do lado direito de quem da referida avenida, olha para imóvel, confrontando com o lote 05, 40,90m do lado esquerdo, confrontando com o lote 07, tendo nos fundos a largura de 10,50m, confrontando com o lote 09, encerrando área 428,50m². Termo de avaliação de imóvel fls. 100/101: o imóvel com 05 cômodos que não está totalmente acabado, inclusive necessitando de reparos como parte elétrica, telhado danificado, não possui garagem, na parte de cima possui um banheiro desativado, imóvel com difícil acesso a ponto de ônibus, farmácia, escolas, posto de saúde e mercado. Inscrição Municipal n° 222235320016900000. Matrícula nº 119.683 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. Débitos IPTU: R$ 276,48 (duzentos e setenta e seis reais e quarenta e oito centavos) conforme consulta realizada no portal da Prefeitura Municipal de Embu Guaçu/SP em janeiro/2024. Valor de avaliação: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) em outubro/2020, homologado por decisão de fls. 25. Valor de avaliação atualizado: R$ 225.103,89 (duzentos e vinte e cinco mil, cento e três reais e oitenta e nove centavos) em janeiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: Não se aplica. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Direitos que o compromissário comprador possui sobre o contrato de venda e compra do imóvel, situado na Rua Flamingo no 60 – Embu Guaçu, constituído pelo lote 06 da quadra H do loteamento denominado Recreio Balneário Flamingo, mede 10.00m de frente para referida avenida, 44,80m da frente aos fundos do lado direito de quem da referida avenida, olha para imóvel, confrontando com o lote 05, 40,90m do lado esquerdo, confrontando com o lote 07, tendo nos fundos a largura de 10,50m, confrontando com o lote 09, encerrando área 428,50m². Termo de avaliação de imóvel fls. 100/101: o imóvel com 05 cômodos que não está totalmente acabado, inclusive necessitando de reparos como parte elétrica, telhado danificado, não possui garagem, na parte de cima possui um banheiro desativado, imóvel com difícil acesso a ponto de ônibus, farmácia, escolas, posto de saúde e mercado. Inscrição Municipal n° 222235320016900000. Matrícula nº 119.683 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. Débitos IPTU: R$ 276,48 (duzentos e setenta e seis reais e quarenta e oito centavos) conforme consulta realizada no portal da Prefeitura Municipal de Embu Guaçu/SP em janeiro/2024. Valor de avaliação: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) em outubro/2020, homologado por decisão de fls. 25. Valor de avaliação atualizado: R$ 225.103,89 (duzentos e vinte e cinco mil, cento e três reais e oitenta e nove centavos) em janeiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: Não se aplica. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....