Terreno + Edificação (empreendimento hoteleiro), localizado na Rua Antonio Jorge José, 450, Serra Negra/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Serra Negra - São Paulo. 38219m² de área privativa. avaliado em R$ 55.000.000, com lance inicial de R$ 55.000.000 no primeiro leilão em 14/11/2025 ou R$ 37.050.000 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025. Aceita parcelamento.Terreno + Edificação (empreendimento hoteleiro), localizado na Rua Antonio Jorge José, 450, Serra Negra/SP Terreno + Edificação (empreendimento hoteleiro), localizado na Rua Antonio Jorge José, 450, Serra Negra/SP. Com 38.219,00 m² de área total de terreno, 7.846,78 m² de Área Total Construída.Terreno: O terreno, em que foi implantado a planta do hotel, possui topografia acidentada, porém com topografia adequada ao projeto, frente para a referida rua, e encerra uma área remanescente de 36.513,02 m2, resultante da área de 38.219,00 m2 de acordo com as matrículas, deduzindo-se a área de servidão de passagem de 1.705,98 m2, conforme memorial descritivo. Edificação: em vistoria, que o prédio possui 8 pavimentos, assim descritos: Pavimento Térreo: Recepção, salão de estar, sala de lareira, salão de jogos, dois banheiros, um feminino e outro masculino, salão de festas com bar e sala de som, brinquedoteca, sala de recreação, salas de escritórios, almoxarifado, rouparia, lavanderia, câmara fria e dois vestiários e seus respectivos banheiros para empregados 1º Pavimento: Cozinha, restaurante, salão de jogos e sala de ginástica. 2º Pavimento: Auditório, 16 suítes, copa, rouparia e depósito. 3º Pavimento: Piscina aquecida, terraço, 14 suítes, copa, rouparia e depósito. 4º ao 7º Pavimento: 14 suítes, copa, rouparia e depósito Características da Edificação: Área total construída: 7.846,78 m2 (Extraída do Projeto) Padrão de construção: Médio superior (escritório) Lim. inferior (Condição original)Depreciação física: 51,67 % (Estimado custo de 2 % para demolição) Matrículas 13.145 e 15.674 do 1º CRI de Serra Negra. SERRA NEGRA PREFEITURA MUNICIPAL DE SERRA NEGRA/SP...