LOTE 054 FRAÇÃO IDEAL (39,8125%) PRÉDIO E RESPETIVO TERRENO, SANTANA, SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 238.875, com lance inicial de R$ 95.550 no primeiro leilão em 26/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Aviador Gil Guilherme, 91 Matrícula: MATRÍCULA Nº 123.103 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Ariovaldo Algarte Jurado Arcas, equivalente a 39,8125% do imóvel MATRÍCULA nº 123.103 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 073.256.0007-0 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e respectivo TERRENO situados na Rua Aviador Gil Guilherme, sob nº 91, antiga Rua Luiz Thomé no 8º subdistrito Santana, medindo 4,50 metros de frente, começando a 80,00 metros da rua Voluntários da Pátria, por 19,50 metros da frente aos fundos, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 95 da mesma Rua, do lado esquerdo com o prédio nº 83 da mesma Rua e nos fundos com o prédio nº 96 da Rua Felipe Gadelha. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.b40dac9): ''...Verifiquei que no imóvel (alugado) está instalado o ''Hostel O Vencedor'', de propriedade da Sra. Solange...''. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.e907006): ''...Consigne-se que o arrematante será isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, assim como que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital...''. Imóvel avaliado, em sua totalidade, em R$ 600.000,00. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 238.875,00 (duzentos e trinta e oito mil e oitocentos e setenta e cinco reais). Total da avaliação: R$ 238.875,00 (duzentos e trinta e oito mil e oitocentos e setenta e cinco reais). Processo: 1001041-62.2015.5.02.0362 Vara: 2ª Vara do Trabalho de Mauá/SP Exequente: ALEX SANTANA DE SOUZA, CPF: 063.969.275-35 Executado: FABIO LOURENCO DOS SANTOS - ME, CNPJ: 13.417.897/0001-03; SOTENPPI ENGENHARIA EIRELI, CNPJ: 54.516.588/0001-60; ARIOVALDO ALGARTE JURADO ARCAS, CPF: 761.631.218-72; FABIO LOURENCO DOS SANTOS, CPF: 774.441.084-04 Leilão: 11:14 Publicação: 12/09/2025 D.O.E: 12/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Aviador Gil Guilherme, 91 - Santana Cidade: São Paulo / SP...