LOTE 013 TERRENO COM RESPECTIVAS BENFEITORIAS, ÁREA TOTAL 450M², VILA BOCAINA, MAUÁ/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Mauá - São Paulo. . avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 525.000 no primeiro leilão em 26/02/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Mauá/SP Endereço: Rua Doutor João Aranha Neto, 1366 Matrícula: MATRÍCULA 39.034 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAUÁ/SP Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 39.034 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAUÁ/SP. Contribuinte Municipal nº 02.059.018. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno com área de 450,00m2, designado como sendo o lote 04, perímetro urbano, medindo 10,00m de frente para a Rua Doutor João Aranha Neto; igual medida nos fundos, confinando com parte do lote inscrito sob n.ºs 02.059.008 e 02.059.009; por 45,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, confinando pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, com o lote de inscrição fiscal n.º 02.059.019; e, pelo lado esquerdo, com o lote de inscrições fiscais n.ºs 02.059.014, 02.059.015, 02.059.025, 02.059.016 e 02.059.017. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: ''Benfeitorias (construções/instalações): Sobre o terreno acima descrito foram edificadas duas casas, que passo a descrever: - Casa 1: Sala; Copa; Cozinha; 3 Dormitórios; 2 Banheiros sociais; Área de serviços; - Casa 2: Sala; Cozinha; Dormitório; 1 Banheiro social; Imóvel necessitando de reforma.'' (Id: 922e820); 2) Não há débitos de IPTU até a data de 20/02/2024 (Id: 7af3818); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Processo: 1000779-76.2019.5.02.0361 Vara: 1ª Vara do Trabalho de Mauá/SP Exequente: EDVALDO SILVA DOS SANTOS, CPF: 167.702.478-01 Executado: FARMAECKO DROGARIA E PERFUMARIA LTDA, CNPJ: 10.931.824/0001-39; MARCELO DE SA SANTIAGO, CPF: 473.125.758-11; ANDREZA GONCALVES DOMINGUES, CPF: 389.336.668-77; CLAUDIO MARTINS RODRIGUES, CPF: 140.048.168-66 Leilão: 10:22 Publicação: 09/09/2025 D.O.E: 09/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Doutor João Aranha Neto, 1366 - Vila Bocaina Cidade: Mauá / SP...