LOTE 001 ÁREA DE 67.600M², DENTRO DA ÁREA MAIOR DO LOTE RURAL N° 362, DA LINHA 06, COM BENFEITORIAS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Jaguari - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 902.500, com lance inicial de R$ 451.250 no primeiro leilão em 14/10/2025 ou R$ 451.250 no segundo leilão, previsto para 28/10/2025. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Jaguari/RS Endereço: Matrícula: MATRÍCULA N° 4.415 DO CRI DE JAGUARI/RS Descrição: A ÁREA DE 67.600M², DENTRO DA ÁREA MAIOR DO LOTE RURAL N° 362, DA LINHA 06, 1° DISTRITO DESTE MUNICÍPIO COM A ÁREA DE 250.000M², CONFRONTANDO: AO NORTE - COM O LOTE N° 365; AO SUL - COM O LOTE N° 360; AO LESTE - COM O LOTE N° 363; E AO OESTE - COM O LOTE N° 351. UM PRÉDIO DE MATERIAL, COBERTO DE TELHAS DE BARRO; UM ALMÁXARIFADO TAMBÉM DE MATERIAL E COBERTO DE TELHAS DE BARRO; UM GALPÃO DE MADEIRA, COBERTO DE TELHAS DE ZINCO E DEMAIS BENFEITORIAS, COM FRENTE DE UM ALQUEIRE SERVIDO DE ÁGUA; UM PRÉDIO DE ALVENARIA, COBERTO DE TELHAS DE ZINCO, MEDINDO 18,70M DE FRENTE POR 15M DE FRENTE A FUNDOS, COM 01 PEÇA, SERVINDO PARA MONJOLO E BENEFICIAMENTO DE ARROZ, FORRADO COM TÁBUAS E 03 SACADAS, TENDO 02 PISOS ASSOALHADOS DE TÁBUAS, COM 01 PORTA DE BASCULANTE E 04 JANELAS DE FRENTE, AO ANDAR TÉRREO E 04 JANELAS NO SUPERIOR; UM PRÉDIO DE ALVENARIA, COBERTO DE ZINCO SERVINDO DE ARMAZÉM PARA DEPÓSITO, MEDINDO 17,40M DE FRENTE POR 20M DE FRENTE DE FUNDOS, COM 02 PEÇAS, 2 FORRADAS DE TÁBUAS, 1 SACADA, PISO DE LAJES DE FRENTE E DE MADEIRA; 02 PORTAS GRANDES E 01 PEQUENA E 09 JANELAS BASCULANTES DE FRENTE; UM PRÉDIO DE ALVENARIA, COBERTO DE ZINCO, MEDINDO 10,60M DE FRENTE POR 20,60M DE FRENTE A FUNDOS, COM 01 PEÇA, SERVINDO PARA SILO COM CAIXAS, TENDO UM PORTÃO GRANDE E 01 JANELA DE FRENTE; UM PRÉDIO COBERTO DE ZINCO MEDINDO 20M DE FRENTE E 16M DE FRENTE E FUNDOS, DESTINADO PARA BALANÇA DE GADO E ARMAZÉNS, TENDO 01 PORTA DE FRENTE, OUTRA AOS FUNDOS, COM JANELAS BASCULANTES; UM PRÉDIO DE ALVENARIA, COBERTO DE TELHAS DE BARRO, FORRADO E ASSOALHADO, MEDINDO 10 MTS DE FRENTE POR 17 MTS DE FRENTE E FUNDOS, COM 02 PEÇAS, 01 CORREDOR, 01 JANELA DE FRENTE E 02 PORTAS, SENDO DE FRENTE, BENFEITORIAS EXISTENTES NO LOTE ACIMA DESCRITO. MATRÍCULA N° 4.415 DO CRI DE JAGUARI/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$902.500,00. (SUCESSÃO DE ZELIO MORAIS MORATO X MARCHIORI & CIA LTDA – ME). PROCESSO 50000163320078210107. Processo: 50000163320078210107 Vara: Vara Judicial Comarca: Jaguari Exequente: SUCESSÃO DE ZELIO MORAIS MORATO Executado: MARCHIORI & CIA LTDA – ME Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: O bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos ...