LOTE 078 CASA COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 412,75M², LAPA, SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 413m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.710.000 no primeiro leilão em 26/02/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Antonio Toledo Piza, 93- 107 e 115 Matrícula: MATRÍCULA 58.452 do 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 58.452 do 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 024.003.0007-0. DESCRIÇÃO: Imóvel: UMA CASA à Rua RICARDO FIGUEIREDO n° 77, esquina com a rua ANTONIO DE TOLEDO PIZA, no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 15m de frente na referida esquina, em duas retas formando linha quebrada, uma de 5m e outra de 10m, tendo da frente aos fundos, de um lado, à direita visto da esquina, 16m a esquerda 23m e nos fundos com 12,50m, confrontando do lado direito, visto da Rua Ricardo Figueiredo, com a Rua ANTONIO TOLEDO PIZA, com a qual faz esquina, do lado esquerdo com a casa nº 67 e nos fundos com a casa nº 121 da rua Antonio Toledo Piza. (Contribuinte 024.003.0007-0). Av. 14 - CONSTRUÇÃO Em 26 de janeiro de 2023 (prenotação nº 590.351 de 18/01/2023) Selo Digital: 1111383311523A0059035123V A requerimento datado de 09 de dezembro de 2022, fica constando a construção do Prédio com a área construída de 412,75m² (avaliada em R$600.000,00) que tomou os nºs 93, 107 e 115 da Rua ANTONIO TOLEDO PIZA, conforme certificado de conclusão n° 2013-93596-00, emitido em 18 de dezembro de 2013, tendo sido apresentada e digitalizada a CND (relativa à Aferição nº 90.012.42647/67-001) emitida em 05 de outubro de 2022, com base na Portaria Conjunta RFB/PGFN n° 1.751, de 2 de outubro de 2014, e na Instrução Normativa RFB nº 2.021, de 16 de abril de 2021. (valor venal de referência à construção R$1.274.267,13). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: ''Ocupação Atual: Os 3 Sobrados São Ocupados Por Locatários'' (Id: f212195); 2) Há débitos de IPTU em aberto no valo de R$ 14.669,10 até a data de 07/03/2025 (Id: 6203b55); 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: ''Tendo em vista a existência de débitos de IPTU, consigno que a dívida deverá ser suportada pelo eventual arrematante.'' (Id: 8912799). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 2.850.000,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta mil reais). Processo: 1000086-60.2016.5.02.0050 Vara: 50ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Exequente: JOSE LUIZ PEZZOTTI, CPF: 112.741.088-10 Executado: ARQUEACOES GONCALVES LIMITADA - EPP, CNPJ: 53.383.253/0001-58; OMAR GONCALVES JUNIOR, CPF: 019.483.008-00; YVE CRISTINA AUGUSTO GONCALVES, CPF: 219.911.878-90 Leilão: 11:44 Publicação: 16/09/2025 D.O.E: 16/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Antonio Toledo Piza, 93- 107 e 115 Cidade: São Paulo / SP...