LOTE 045 TERRENO COM ÁREA TOTAL 480M², BAIRRO CANAÃ, MACEIÓ/AL

Descrição do imóvel

Terreno , em Maceió - Alagoas. 480m² de área privativa. avaliado em R$ 508.204,8, com lance inicial de R$ 203.281,92 no primeiro leilão em 26/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Maceió/AL Endereço: Rua Traipu, S/Nº- Lote 13 - Quadra 16 Matrícula: MATRÍCULA Nº 52.404 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MACEIÓ/AL Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 52.404 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MACEIÓ/AL. DESCRIÇÃO:LOTE DE UM TERRENO PRÓPRIO SOB Nº 13 da Quadra 16 do desmembramento Canaã, situado nos Areais prolongamento do Bairro do Farol, na cidade de Maceío/AL; Medindo 15,00m de frente e de fundos por 32,00 metros de frente a fundos; limitando-se pela frente com a rua Traipú, de um lado com o lote nº 12 de José Alberto Quintella Cavalcanti, do outro lado com a rua Pão de Açucar e pelos fundos com o lote de nº 14 que é ou era de Deraldo de Souza Campos. Certificou o Oficial de Justiça em 17/05/2024: ''Descrição Oficial - Lote 13: Terreno medindo 15 metros de frente com igual largura nos fundos, por 32,00 metros de extensão de frente a fundos em ambos os lados, limitando-se pela frente com a Rua Traipu, de um lado com o lote 12, do outro lado com a Rua Pão de Açúcar, e fundos com o lote nº 14. Área total de 480 metros quadrados. Endereço atual - Rua Traipu, s/n, Bairro, Canaã, Maceió, Alagoas.''. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: dde8143): ''...nos termos dos §7º e 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, de 16 dezembro de 2021, deverá constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital.''. Valor Total da Avaliação: R$ 508.204,80 (quinhentos e oito mil, duzentos e quatro reais e oitenta centavos). Processo: 1001398-06.2017.5.02.0319 Vara: 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP Exequente: LUCIFRAN RODRIGUES DE OLIVEIRA, CPF: 736.829.343-91 Executado: RODOVIARIA ESTRELA CADENTE LTDA, CNPJ: 60.433.877/0001-06; JMA AGENCIAMENTO DE CARGAS LTDA - EPP, CNPJ: 09.347.165/0001-09; RENT A TRUCK OPERADOR LOGISTICO LTDA, CNPJ: 01.034.009/0001-86; UNIAO PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS S/A, CNPJ: 02.991.385/0001-21; ACI - AGENCIA DE CARGAS INTERMODAL S/A., CNPJ: 05.122.821/0001-14; STAR PAR ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES S/A, CNPJ: 03.006.355/0001-86; RJ TRUCK AGENCIAMENTO DE CARGAS LTDA, CNPJ: 09.409.883/0001-62 Leilão: 10:59 Publicação: 11/09/2025 D.O.E: 11/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Traipu, S/Nº- Lote 13 - Quadra 16 - Canaã Cidade: Maceió / AL...