Barretos - SP - Jardim Europa | Terrenos

Descrição do imóvel

Terreno , em Barretos - São Paulo. . avaliado em R$ 173.089, com lance inicial de R$ 173.089,88 no primeiro leilão em 28/10/2025 ou R$ 326.618,53 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025. Aceita parcelamento.Código do Leilão: PG251023 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Terreno urbano Metragem: 200,00m² Benfeitorias: Sem benfeitorias Uso: Residencial Endereço: Rua JE-12 (atual Rua Osvaldo Monsef), entre Av. Edith Toledo Scannavino e Av. Nobuhiro Kawai, quadra complementada pela Rua Benedito Justino de Freitas, distante 17,69m da esquina da Av. Edith Toledo Scannavino, Jardim Europa, Barretos/SP Matrícula: 69.147 do RGI de Barretos/SP RELATÓRIO DE BAIRRO: JARDIM EUROPA, BARRETOS SP Comércio, Lazer e Comodidade Bairro planejado, com lotes residenciais e comerciais de aproximadamente 200 m². Conta com infraestrutura completa, incluindo rede de água, esgoto, energia elétrica, pavimentação asfáltica, guias e sarjetas. Localização privilegiada na Via das Comitivas, em frente ao SESI Barretos, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. O entorno oferece mercados, padarias, farmácias, escolas e outros serviços essenciais. O projeto urbanístico valoriza áreas verdes e espaços públicos, priorizando qualidade de vida e urbanização moderna. Segurança Não há dados públicos específicos sobre índices de criminalidade do bairro. Por se tratar de um loteamento em desenvolvimento, recomenda-se verificar informações atualizadas junto à Polícia Militar, Guarda Municipal ou Secretaria de Segurança de Barretos. A área apresenta características residenciais, com baixo fluxo de tráfego e perfil familiar, o que tende a favorecer um ambiente tranquilo. Distância do Centro e Acessos O Jardim Europa está situado a aproximadamente 4 km do centro de Barretos , com acesso facilitado pela Via das Comitivas e Avenida João Monteiro de Barros. A região é atendida por transporte público municipal, com pontos de ônibus próximos às principais vias do bairro. A mobilidade urbana é favorecida pela pavimentação e pelas rotas diretas que conectam o bairro a escolas, comércios e órgãos públicos. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Lotes residenciais têm valores médios entre R$ 110.000 e R$ 145.000 , dependendo da localização interna e infraestrutura. Há oferta crescente de imóveis novos, especialmente casas térreas com 2 a 3 dormitórios. O bairro é considerado um dos mais promissores da cidade devido à infraestrutura planejada e proximidade de áreas consolidadas. O padrão construtivo e o crescimento urbano da região indicam potencial de valorização contínua nos próximos anos, atraindo investidores e famílias em busca de moradia com bom custo-benefício. Dados Demográficos e Econômicos Município de Barretos (SP) População total: aproximadamente 122.485 habitantes (Censo 2022) . Densidade demográfica: 78,21 hab/km² . Área territorial: 1.566,16 km² . Grau de urbanização: cerca de 96% . PIB per capita: R$ 47.783,95 (dados de 2021) . Índice de Desenvolvimento Humano (IDH): 0,789 , considerado alto. A economia local é diversificada, com destaque para comércio, serviços, pecuária e eventos de grande porte, como a tradicional Festa do Peão de Barretos. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 173.089,87. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....