LOTE 1: Direitos sobre Chalé (N°7) com 54,30m² BARREIRINHAS MA

Descrição do imóvel

Terreno , em Barreirinhas - Maranhão. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 152.289,55, com lance inicial de R$ 152.289,55 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 76.144,78 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025.Descrição Endereço: MARGEM ESQUERDADO RIO PREGUIÇAS - (OLHO D' ÁGUA, CHALÊ N° 7), S/N, - Cidade: BARREIRINHAS Estado: MA Processo: 0846487-80.2016.8.10.0001 Leiloeiro: ERICO SOBRAL - JUCEMA N° 034/2022 DIREITOS AQUISITIVOS, DERIVADOS DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA (ID. NUM. 3333463 – PAG. 2), QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE UM CHALÉ Nº 7 TIPO A – LOCALIZADO COM FRENTE PARA O CHALÉ 18 mede 7,60m, lateral direita limita-se com o chalé 08 e mede 6,10m, lateral esquerda limita-se com área interna e mede 8,40m, fundos limita-se com a estrada barreirinhas/Boa Vista mede 6,10, com as seguintes dependências e áreas: varanda, bar, sala de estar, lavado, dormitório e banheiro social e cozinha - áreas: privativa real de 54,30m², área de uso comum real de 26,4300m², perfazendo uma área total real de 80,73m², ou uma área equivalente de construção igual a 61,63m² e fração ideal do terreno correspondente a 741,724m² ou 0,9904%, com direito a uma vaga de garagem na área de estacionamento.AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO (ID. Num. 107294789 - Pág. 1).MATRÍCULA Nº: 1.148 do Cartório de Registro de Imóveis de Barreirinhas/MA.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. Num. 79668126 - Pág. 01/02 dos autos.CONTRIBUINTE Nº: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 17 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE CHALÉS - BARREIRINHAS/MA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...