LOTE 1: Área Rural com 199,4328ha - Fazenda Bentevi SANTA LUZIA MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Santa Luzia - Maranhão. . avaliado em R$ 639.568,56, com lance inicial de R$ 639.568,56 no primeiro leilão em 09/12/2025 ou R$ 479.676,4 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025.Descrição Endereço: FAZENDA BENTEVI NO POVOADO BANANA BRAVA, S/N, - Cidade: SANTA LUZIA Estado: MA Processo: 0801285-04.2019.8.10.0057 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCEMA N° 040/2023 CONSTITUÍDO DE UMA GLEBA DE TERRA RURAL COM ÁREA DE 199,4328 HA (CENTO E NOVENTA E NOVE HECTARES, QUARENTA E TRÊS ARES E VINTE E OITO CENTIARES), DENOMINADA FAZENDA BENTEVI, GLEBA AUZILANDIA, LOCALIZADO NO LUGAR POVOADO BANANA BRAVA, SITUADO NO MUNICÍPIO DE SANTA LUZIA, MA. Contendo os seguintes Limites e Confrontações: Norte: Carneiro Sousa; Sul: Antônio Barraqueiro e Pedro Silva; Leste: Wilson Matu; Oeste: Antônio Barraqueiro e Jeová Alves. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO: Do ponto inicial (1), seguiu com rumo calculado de 224°22'17" com a distância de 501,45m até o ponto (2), seguiu com rumo calculado de 280°12'40" com a distância de 961,54m até o ponto (3), seguiu com rumo calculado de 274°10'15" com a distância de 655,38m até o ponto (4) , seguiu com rumo calculado de 344º12'18" com a distância de 955, 66m, até o ponto (5), seguiu com rumo calculado de 58°30'28" com a distância de 1.086,82m até o ponto (6), seguiu com rumo calculado de 153º12'53" com a distância de 535,75m até o ponto (7), seguiu com rumo calculado de 182°45'33" com a distância de 638,13m até o ponto (8), seguiu com rumo calculado de 90°11'14" com a distância de 755,40m até o ponto (9), seguiu com rumo calculado de 129º15'38" com a distância de 445,16m até o ponto (1).CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. 44752979): Mesmo com o executado indicando a área da fazenda não foi possível averiguar se há sobreposição de áreas ou de cercas.MATRÍCULA N°: 5.482 da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício de Santa Luzia/MA.ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no ID. 44752979 - Pág. 2/3 dos autos, bem como na AV.09 da matrícula.CONTRIBUINTE: N/C. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 50 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - ÁREA RURAL- SANTA LUZIA/MA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...