TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 27.200M² EM EMBU-GUAÇU / SP TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 27.200M² EM EMBU-GUAÇU / SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Embu-guaçu - São Paulo. 27200m² de área privativa. avaliado em R$ 1.470.000, com lance inicial de R$ 735.000 no primeiro leilão em 18/11/2025 . Aceita parcelamento.0033100-14.2009.5.02.0045 Informações Ônus Ressalte-se que a aquisição de bem imóvel em processo judicial é originária, razão pela qual não há falar em responsabilidade do adquirente pelos débitos tributários que recaiam sobre ele, nos termos do art. 6º do Provimento GP/CR nº 04/2020. Além disso, também não haverá responsabilidade do arrematante pelos eventuais débitos condominiais incidentes sobre o bem anteriores à alienação (art. 908, § 1º, do CPC). Condições A proposta parcelada se dará mediante pagamento de 25% (vinte e cinco por cento), à vista, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa SELIC, na forma do art. 895, §1º, do Código de Processo Civil e nos termos do art. 3º, § 1º, do Provimento GP/CR nº 04/2020. As visitas deverão ser agendadas junto ao Juízo Auxiliar em Execução, através de solicitação formal nesse sentido, encaminhada pelo leiloeiro responsável. Em caso de recusa do fiel depositário ou dos ocupantes, o interessado deverá comunicar ao Juízo da alienação, que adotará as sanções cabíveis. É vedado aos depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao artigo 77, inciso IV, do CPC. Constitui ônus dos interessados em participar da praça examinar o bem antes da arrematação. A apresentação de proposta vincula o proponente. Caso este descumpra as formalidades previstas, os autos serão conclusos para análise da segunda maior proposta apresentada, sem prejuízo da aplicação das sanções cabíveis ao licitante refratário: perda do sinal dado em garantia em favor da execução e também da comissão paga ao leiloeiro, impedimento de participar em futuras hastas públicas neste Regional, nos termos do art. 5º, do Provimento GP/CR nº 04/2020, bem como ciência ao Ministério Público para apurar eventual existência de crime (artigo 358 do CP) Descrição Um terreno designado pelos lotes nº 14 e 15 da Gleba B do Parque Alvorada, situado Rua Francisca Batista da Silva 14, Recreio -Embu-Guaçu/SP, medindo em curva para uma estrada antiga 320,70 metros; confrontando-se de um lado com o lote nº 13, na extensão de 314,20 metros; de outro lado com o ribeirão Cipó, na extensão de 100,00 metros; e nos fundos com terras pertencentes aos sucessores de João Antonio Rodrigues, por meio de um córrego, na extensão de 76,40 metros, encerrando a área total de 27.200,00 m². Um terreno designado pelos lotes nº 14 e 15 da Gleba B do Parque Alvorada, situado Rua Francisca Batista da Silva 14, Recreio -Embu-Guaçu/SP, medindo em curva para uma estrada antiga 320,70 metros; confrontando-se de um lado com o lote nº 13, na extensão de 314,20 metros; de outro lado com o ribeirão Cipó, na extensão de 100,00 metros; e nos fundos com terras pertencentes aos sucessores de João Antonio Rodrigues, por meio de um córrego, na extensão de 76,40 metros, encerrando a área total de 27.200,00 m²....