SÃO CAETANO DO SUL - 2 PAVIMENTOS, 2 DORM, GARAGEM SÃO CAETANO DO SUL - 2 PAVIMENTOS, 2 DORM, GARAGEM

Descrição do imóvel

Comercial , em São Caetano Do Sul - São Paulo. . avaliado em R$ 935.459,06, com lance inicial de R$ 946.994,5 no primeiro leilão em 19/10/2023 ou R$ 615.546,44 no segundo leilão, previsto para 09/11/2023. Aceita parcelamento.0030356-86.2010.8.26.0564 VAGAS DE GARAGENS 1 DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0030356-86.2010.8.26.0564 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - DESPEJO Comarca: SÃO BERNARDO DO CAMPO Foro: SÃO BERNARDO DO CAMPO Vara: 5ª VARA CÍVEL Juiz: Dr. Carlo Mazza Britto Melf Autor: ROSANA NUNES SIQUEIRA Réu: JACC CENTER INFORMÁTICA SC LTDA Réu: JOSÉ COSTA ALVES Réu: MARIANA DE GOES ALVES Réu: MARIA CONSUELO ALVES Réu: APARECIDO PINHEIRO ALVES Réu: APARECIDA SIQUEIRA LEITE ALVES Réu: CLAUTIDES BATISTA DANTAS Descrição O PRÉDIO RESIDENCIAL nº 216 DA ALAMEDA CASSAQUERA com seu respectivo terreno, constituído de parte do Lote 27 da quadra “E” da Vila Ressaca, nesta cidade, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária, que mede, cinco metros de frente, por quarenta metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de duzentos metros quadrados, confrontando-se, pela frente, com a referida Alameda Cassaquera; do lado direito de quem da Alameda olha, com propriedade de José de Souza, do lado esquerdo com propriedade de Carlos Di Bella e Oswaldo Cardenuto e pelos fundos com propriedade de Antonio Ficher, devidamente cadastrado na Prefeitura Local, conforme inscrição número 05.053.018. Descrição do imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel é composto no pavimento térreo por garagem, sala de estar, sala de jantar, banheiro, cozinha, lavanderia, quintal, churrasqueira nos fundos. O pavimento superior é composto por sala, dois dormitórios e banheiro. Matrícula: nº 5.463 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Inscrição Municipal nº 05.053.0056. Ônus/Gravames ativos: AV. 8 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 706/2010-1, que tramita perante a 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul, requerida por ERMISIA BOA SORTE DOMNS, CPF nº 008.949.498- 96; AV. 11 – Averbada a indisponibilidade do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 201405.1412.00029555-IA-270, processo de origem nº 177200570065150093, que tramita perante a 6ª Vara do Trabalho da Comarca de Campinas do Estado de São Caetano do Sul, foi decretada a indisponibilidade dos bens de Aparecida Pinheiro Alves, dentre os quais figura a parte ideal correspondente a um sexto (1/6) do imóvel; AV.12 – Averbada a penhora sobre a totalidade do imóvel, nos autos do processo nº 10004987720168260565, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul, requerida por Maria Consuelo Alves, CPF nº 206.551.188-53; ERICK VINICIUS LEITE ALVES, CPF nº 453.560.058-90; DANIEL ALEXANDRE LEITE ALVES, CPF nº 400.339.748-70 e APARECIDA SIQUEIRA LEITE ALVES, CPF nº 050.715.108-98. AV.13 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos da Execução Cível nº 01437-2010, que tramita perante a 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo; requerida por Rosana Nunes Siqueira Gomes; AV.14 - Averbada a retificação da penhora averbada sob o nº 12 da matrícula, recaindo sobre a metade ideal do imóvel, nos autos do processo nº 10004987720168260565, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul, requerida por Maria Consuelo Alves, CPF nº 206.551.188-53; ERICK VINICIUS LEITE ALVES, CPF nº 453.560.058-90; DANIEL ALEXANDRE LEITE ALVES, CPF nº 400.339.748-70 e APARECIDA SIQUEIRA LEITE ALVES, CPF nº 050.715.108-98. Observação: 1) Consta dos autos às fls 382 a PENHORA EXEQUENDA; 2) Conforme decisão de fls. 783/784, consta que há a existência de direito real de habitação em favor de CLAUTIDES BATISTA DANTAS (p. 737/739). Débito de IPTU: R$ 461,52 em aberto relativo ao exercício de 2023. Avaliação: R$ 935.459,06 (novecentos e trinta e cinco mil, quatrocentos e cinquenta e nove reais e seis centavos), realizada em agosto/2023, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 756.130,00 (setecentos e cinquenta e seis mil e cento e trinta reais), realizada em outubro/2020. Débito da Ação: R$ 623.596,40 (seiscentos e vinte e três mil, quinhentos e noventa e seis reais e quarenta centavos), atualizado até junho de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O PRÉDIO RESIDENCIAL nº 216 DA ALAMEDA CASSAQUERA com seu respectivo terreno, constituído de parte do Lote 27 da quadra “E” da Vila Ressaca, nesta cidade, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária, que mede, cinco metros de frente, por quarenta metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de duzentos metros quadrados, confrontando-se, pela frente, com a referida Alameda Cassaquera; do lado direito de quem da Alameda olha, com propriedade de José de Souza, do lado esquerdo com propriedade de Carlos Di Bella e Oswaldo Cardenuto e pelos fundos com propriedade de Antonio Ficher, devidamente cadastrado na Prefeitura Local, conforme inscrição número 05.053.018. Descrição do imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel é composto no pavimento térreo por garagem, sala de estar, sala de jantar, banheiro, cozinha, lavanderia, quintal, churrasqueira nos fundos. O pavimento superior é composto por sala, dois dormitórios e banheiro. Matrícula: nº 5.463 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Inscrição Municipal nº 05.053.0056. Ônus/Gravames ativos: AV. 8 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 706/2010-1, que tramita perante a 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul, requerida por ERMISIA BOA SORTE DOMNS, CPF nº 008.949.498- 96; AV. 11 – Averbada a indisponibilidade do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 201405.1412.00029555-IA-270, processo de origem nº 177200570065150093, que tramita perante a 6ª Vara do Trabalho da Comarca de Campinas do Estado de São Caetano do Sul, foi decretada a indisponibilidade dos bens de Aparecida Pinheiro Alves, dentre os quais figura a parte ideal correspondente a um sexto (1/6) do imóvel; AV.12 – Averbada a penhora sobre a totalidade do imóvel, nos autos do processo nº 10004987720168260565, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul, requerida por Maria Consuelo Alves, CPF nº 206.551.188-53; ERICK VINICIUS LEITE ALVES, CPF nº 453.560.058-90; DANIEL ALEXANDRE LEITE ALVES, CPF nº 400.339.748-70 e APARECIDA SIQUEIRA LEITE ALVES, CPF nº 050.715.108-98. AV.13 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos da Execução Cível nº 01437-2010, que tramita perante a 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo; requerida por Rosana Nunes Siqueira Gomes; AV.14 - Averbada a retificação da penhora averbada sob o nº 12 da matrícula, recaindo sobre a metade ideal do imóvel, nos autos do processo nº 10004987720168260565, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul, requerida por Maria Consuelo Alves, CPF nº 206.551.188-53; ERICK VINICIUS LEITE ALVES, CPF nº 453.560.058-90; DANIEL ALEXANDRE LEITE ALVES, CPF nº 400.339.748-70 e APARECIDA SIQUEIRA LEITE ALVES, CPF nº 050.715.108-98. Observação: 1) Consta dos autos às fls 382 a PENHORA EXEQUENDA; 2) Conforme decisão de fls. 783/784, consta que há a existência de direito real de habitação em favor de CLAUTIDES BATISTA DANTAS (p. 737/739). Débito de IPTU: R$ 461,52 em aberto relativo ao exercício de 2023. Avaliação: R$ 935.459,06 (novecentos e trinta e cinco mil, quatrocentos e cinquenta e nove reais e seis centavos), realizada em agosto/2023, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 756.130,00 (setecentos e cinquenta e seis mil e cento e trinta reais), realizada em outubro/2020. Débito da Ação: R$ 623.596,40 (seiscentos e vinte e três mil, quinhentos e noventa e seis reais e quarenta centavos), atualizado até junho de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....