ARAÇATUBA - 2 DORM. + 1 VAGA - 43M² ARAÇATUBA - 2 DORM. + 1 VAGA - 43M²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Araçatuba - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 32.962,51, com lance inicial de R$ 31.148,16 no primeiro leilão em 08/11/2024 ou R$ 21.803,71 no segundo leilão, previsto para 26/11/2024. Aceita parcelamento.1010953-46.2019.8.26.0032 ÁREA ÚTIL 43,99m² ÁREA TOTAL 91,14m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1010953-46.2019.8.26.0032 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – DESPESAS CONDOMINIAIS, Comarca: Araçatuba Foro: Foro de Araçatuba Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Silvia Camila Calil Mendonca Autor: Condomínio Parque Aloha Advogado do Autor: Adriano da Trindade Réu: Lucia Maria da Silva Advogado do Réu: Edmur Adão da Silva Descrição DIREITOS DE FIDUCIANTE DO APARTAMENTO Nº 403 DO BLOCO 20, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do empreendimento denominado “PARQUE ALOHA”, situado na RUA PEDRO JANSER, Nº 1086, esquina com a Rua Ari Barroso, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área total de 91,147 metros quadrados; sendo 43,990 metros quadrados de área privativa; 10,800 metros quadrados de área real de uso comum de divisão não proporcional; 36,357 metros quadrados de área real de uso comum de uso proporcional; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,002388888, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob nº 229 com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 23.475,77 metros quadrados. Matrícula: nº 107.497 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba. Contribuinte Municipal SQL nº 4-12-00-15-0020-0177-20-15. Ônus/Gravames ativos: R.2 – Registrado ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S.A. AV.4 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: R$ 2.195,97 em dívida ativa, atualizada até agosto/2022, conforme Extrato de Débitos acostado às fls. 588. Avaliação: R$ 32.962,51 atualizada até agosto/2024. Avaliação original: R$ 28.768,29 realizada em novembro/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 8.758,33 atualizado até maio/2023, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS DE FIDUCIANTE DO APARTAMENTO Nº 403 DO BLOCO 20, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do empreendimento denominado “PARQUE ALOHA”, situado na RUA PEDRO JANSER, Nº 1086, esquina com a Rua Ari Barroso, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área total de 91,147 metros quadrados; sendo 43,990 metros quadrados de área privativa; 10,800 metros quadrados de área real de uso comum de divisão não proporcional; 36,357 metros quadrados de área real de uso comum de uso proporcional; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,002388888, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob nº 229 com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 23.475,77 metros quadrados. Matrícula: nº 107.497 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba. Contribuinte Municipal SQL nº 4-12-00-15-0020-0177-20-15. Ônus/Gravames ativos: R.2 – Registrado ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S.A. AV.4 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: R$ 2.195,97 em dívida ativa, atualizada até agosto/2022, conforme Extrato de Débitos acostado às fls. 588. Avaliação: R$ 32.962,51 atualizada até agosto/2024. Avaliação original: R$ 28.768,29 realizada em novembro/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 8.758,33 atualizado até maio/2023, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....