ALPHAVILLE- IMÓVEL ALTO PADRÃO NO RESIDENCIAL ALPHA 2 ALPHAVILLE- IMÓVEL ALTO PADRÃO NO RESIDENCIAL ALPHA 2

Descrição do imóvel

Terreno , em Barueri - São Paulo. 560m² de área privativa. avaliado em R$ 3.315.881,5, com lance inicial de R$ 3.366.865 no primeiro leilão em 03/02/2023 ou R$ 1.683.432,5 no segundo leilão, previsto para 23/02/2023. Aceita parcelamento.1007110-57.2022.8.26.0068 ÁREA DO TERRENO 560,00m² Informações Número do Processo: 1007110-57.2022.8.26.0068 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro de Barueri Vara: 6ª Vara Cível Juiz: Maria Elizabeth De Oliveira Bortoloto Autor: Locaville Locação de Veículos Eireli Advogado do Autor: Antonio Celso Galdino Fraga Réu: Esther Lilian Gonzalez Fernandes Rodrigues Advogado do Réu: Jose de Oliveira Silva Descrição UM IMÓVEL RESIDENCIAL, localizado na Alameda Brasil, nº 1.243, Residencial 02, Alphaville, Barueri/SP, assim descrito em sua matrícula: o domínio útil por Aforamento da União de um terreno urbano, integrante do Quinhão 03, da propriedade denominada Sitio Tamboré, situado neste Distrito e Comarca designado imóvel nº 39, quadra nº 64 do Loteamento Alphaville Residencial 02, que assim se descreve: o ponto A referência inicial para a descrição dos imóveis desta quadra 64 com frente para a Alameda Brasil está situada a uma distância de 241,00 metros na perpendicular ao prolongamento do eixo maior da elipse da praça das Américas (centro) e a uma distância de 386,00 metros medidos no prolongamento deste eixo maior até o centro da Praça das Américas. Inicia sua descrição no ponto situado no alinhamento dos imóveis da alameda Brasil, distante 674,65 metros do ponto A medidos nesse alinhamento. Este imóvel tem 16,00 metros em suave curva e tem 16,00 metros no fundo, onde confronta com faixa “non a edificandi”, de quem olha da alameda Brasil para o imóvel, mede 35,00 metros na lateral direita, onde confronta com o imóvel de nº 38 e mede 35,00 metros na lateral esquerda, onde confronta com o imóvel nº 40, encerrando a área de 560,00m². Matrícula: nº 34.910 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri. Contribuinte Municipal SQL nº 24453.51.68.0688.00.000.2. Ônus/Gravames ativos: R.17 – Registrada a HIPOTECA do imóvel em favor da credora LOCAVILLE LOCAÇÃO DE VEÍCULOS EIRELI, CNPJ nº 04.391.197/0001-98 (hipoteca da ação exequenda); Av.18 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: R$ 4.952,68 em dívida ativa, atualizado até dezembro/2022. Avaliação: R$ 3.315.881,52 (três milhões trezentos e quinze mil oitocentos e oitenta e um reais e cinquenta e dois centavos), realizada em novembro/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 2.000.000,00, atualizado até abril/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UM IMÓVEL RESIDENCIAL, localizado na Alameda Brasil, nº 1.243, Residencial 02, Alphaville, Barueri/SP, assim descrito em sua matrícula: o domínio útil por Aforamento da União de um terreno urbano, integrante do Quinhão 03, da propriedade denominada Sitio Tamboré, situado neste Distrito e Comarca designado imóvel nº 39, quadra nº 64 do Loteamento Alphaville Residencial 02, que assim se descreve: o ponto A referência inicial para a descrição dos imóveis desta quadra 64 com frente para a Alameda Brasil está situada a uma distância de 241,00 metros na perpendicular ao prolongamento do eixo maior da elipse da praça das Américas (centro) e a uma distância de 386,00 metros medidos no prolongamento deste eixo maior até o centro da Praça das Américas. Inicia sua descrição no ponto situado no alinhamento dos imóveis da alameda Brasil, distante 674,65 metros do ponto A medidos nesse alinhamento. Este imóvel tem 16,00 metros em suave curva e tem 16,00 metros no fundo, onde confronta com faixa “non a edificandi”, de quem olha da alameda Brasil para o imóvel, mede 35,00 metros na lateral direita, onde confronta com o imóvel de nº 38 e mede 35,00 metros na lateral esquerda, onde confronta com o imóvel nº 40, encerrando a área de 560,00m². Matrícula: nº 34.910 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri. Contribuinte Municipal SQL nº 24453.51.68.0688.00.000.2. Ônus/Gravames ativos: R.17 – Registrada a HIPOTECA do imóvel em favor da credora LOCAVILLE LOCAÇÃO DE VEÍCULOS EIRELI, CNPJ nº 04.391.197/0001-98 (hipoteca da ação exequenda); Av.18 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: R$ 4.952,68 em dívida ativa, atualizado até dezembro/2022. Avaliação: R$ 3.315.881,52 (três milhões trezentos e quinze mil oitocentos e oitenta e um reais e cinquenta e dois centavos), realizada em novembro/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 2.000.000,00, atualizado até abril/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....