Terreno Rural de 195.000,00 m² em Imaruí

Descrição do imóvel

Terreno , em Imaruí - Santa Catarina. 195000m² de área privativa. avaliado em R$ 641.950,4, com lance inicial de R$ 641.950,4 no primeiro leilão em 02/12/2025 ou R$ 327.394,7 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025. Aceita parcelamento, financiamento.01.2) 01 (um) terreno rural, matriculado sob o n.º 6.302, no 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Imaruí (SC), registrado no INCRA sob o n.º 950.033.210.242-2, situado no lugar São Tomaz, em Imaruí (SC), com área de 195.000,00 m² (cento e noventa e cinco mil metros quadrados), apresentando as seguintes medidas e confrontações: 122 m de frente, por 1.598,36 m de fundos, fazendo frente na Rodovia SC-437, fundos atualmente com terras de Sidnei da Cunha, extremando, pelas laterais lado Norte, com terras de Luiz de Oliveira, e lado Sul com terras de André da Lapa. Observação: Conforme Termo de AVERBAÇÃO DE RESERVA FLORESTAL LEGAL-TARFL, datado de 11 de Junho de 2003,  “ a Floresta ou forma de vegetação existente, com uma área de (47.836,00 m²), correspondente a 20% do total da área de sua propriedade, Matriculado sob o n.º 6.302/ R.01. L.02, Fls. 01, compreendida nos limites indicados na matrícula. A autoridade Florestal, neste ato representada por CIDINEI GALVANE, declara que a área supra descrita foi localizada dentro da propriedade referida, conforme prevê o Art. 16 do Código Florestal”. Ônus: gravame oriundo dos autos n.º 5091115-07.2020.8.24.0023, da 2ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis (SC); penhora gravada nos autos n.º 5005855-29.2022.8.24.0075, da 3ª Vara Cível da Comarca de Tubarão (SC); penhora gravada nos autos n.º 5003031-08.2017.4.04.7207, da 2ª Vara Federal da Comarca de Criciúma (SC); penhora gravada nos autos n.º 5000026-58.2010.8.24.0020, da 4ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); penhora gravada nos autos n.º 0002044-43.2006.4.04.7207, da 1ª Vara Federal de Tubarão (SC) e penhora gravada nos autos n.º 5003895-22.2012.4.04.7207, do Juízo Federal Central de Controle e Apoio em Execução Fiscal (SC). Avaliação: R$ 585.000,00 (quinhentos e oitenta e cinco mil reais), 30/08/2023, atualizados para R$ 641.950,39 (seiscentos e quarenta e um mil, novecentos e cinquenta reais e trinta e nove centavos), até 09/2025. 0003102-88.2004.8.24.0020 Unidade Regional de Direito Bancário Da Comarca de Florianópolis Juiz de Direito Credor:Credisa Fomento Mercantil Eireli Devedor:Sulamericana Textil Ltda e Edson Beckhauser...