Imóvel Industrial, 3.264,36m², Centro, José Bonifácio/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em José Bonifácio - São Paulo. 3264m² de área privativa. avaliado em R$ 13.100.000, com lance inicial de R$ 13.100.000 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 7.860.000 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.LOTE 1: DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado nesta cidade, de forma irregular, com a área de 1.555,61 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 27,85 metros divisando com a Avenida São João, pelo lado esquerdo de quem da referida Avenida olha para o terreno mede 23,00 metros, daí deflete à direita e segue 9,70 metros, daí deflete à esquerda e mede 53,00 metros sempre divisando com terreno 2, pelo lado direito mede 71,10 metros e divisa com a Rua 3 de Maio com a qual faz esquina, pelos fundos mede 19,50 metros e divisa com a futura Avenida Monsenhor; contendo 1 barracão. CONSTA NA AV.10: o imóvel desta matrícula passou a ter a área de 1.665,80 metros quadrados dentro da seguinte descrição: O terreno possui 29,20 metros de frente para a Avenida São João pelo lado direito que da Avenida olha o imóvel onde forma esquina com a Rua 3 Maio mede 66.,88 metros daí segue em curva, 02 metros onde faz esquina com a Avenida Monsenhor pelo lado esquerdo da Avenida São João olha o imóvel daí deflete à direita e segue medindo ,04 metros daí deflete à direita e segue medindo ,15 metros e finalmente pelos fundos onde confronta com Hélio Pereira Souza mede ,62 metros fechando assim poligonal presente descrição planimétrica contendo um barracão sob n° 130. Cadastro Municipal sob o nº 01.01.038.0335.001 (AV.06). Matriculado no CRI de José Bonifácio sob o nº 12.148. ÔNUS DO BEM: R.12 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S.A. R.13 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S.A. AV.14 PENHORA expedida pelo 2º Ofício Judicial da Comarca de José Bonifácio, proc. 1003959-81.2018.8.26.0306. AV.15 PENHORA expedida pelo 2º Ofício Judicial da Comarca de José Bonifácio, proc. 1003120-28.2019.8.26.0306. AV.16 PENHORA expedida pelo 2º Ofício Judicial da Comarca de José Bonifácio, proc. 1000064-84.2019.8.26.0306. AV.17 PENHORA expedida pelo Setor de Execuções Fiscais da Comarca de José Bonifácio, proc. 1500129-80.2023.8.26.0306. AV.18 PENHORA expedida pelo 2º Ofício Judicial da Comarca de José Bonifácio, proc. 1003922-60.2018.8.26.0306. grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br LOTE 2: DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado nesta cidade, de forma irregular, dentro das seguintes medidas e confrontações: O terreno possui 23,25 metros de frente para a Avenida São João, pelo lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel confronta-se com o terreno da matricula 12.148 de Hélio Pereira de Souza e segue medindo 23,04 metros, daí deflete à direita 8,95 metros, daí deflete à esquerda e mede 52,15 metros, pelo lado esquerdo de quem da Avenida olha o imóvel confronta com o terreno da matrícula n° 13.539 de Antônio Guapo e outros e segue medindo 24,36 metros, daí deflete à direita 10,20 metros, daí deflete à esquerda 10,14 metros, daí deflete à direita 3,73 metros, daí deflete à esquerda e mede 44,52 metros e finalmente pelos fundos onde confronta com a Avenida Monsenhor, mede 18,23 metros, fechando a poligonal e a presente descrição planimétrica, perfazendo uma área total de 1.598,56 metros quadrados; contendo dois barracões, com 624,62 metros quadrados e construção, sob nº 140. O imóvel acha-se cadastrado junto a Prefeitura Municipal, sob no 01.01.038.0315.001. Cadastro Municipal sob o nº 01.01.038.0315.001. Matriculado no CRI de José Bonifácio sob o nº 33.138. ÔNUS DO BEM: R.01 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S.A. AV.02 PENHORA expedida nestes autos. AV.03 INDISPONIBILIDADE expedida pela 3ª Vara do Trabalho de Canoas, proc. 0000276-78.2013.5.04.0021. AV.04 PENHORA expedida pelo 2º Ofício Judicial da Comarca de José Bonifácio, proc. 0000382-16.2021.8.26.0306. AV.05 INDISPONIBILIDADE expedida pelo 2º Ofício Judicial da Comarca de José Bonifácio, proc. 000008-25.2017.8.26.0306. AV.06 PENHORA expedida pela 3ª Vara do Trabalho de Canoas, proc. 0000276-78.2013.5.04.0021. AV.07 INDISPONIBILIDADE expedida pela 3ª Vara do Trabalho de Canoas, proc. 0000276-78.2013.5.04.0021. AV.08 PENHORA expedida pelo 2º Ofício Judicial da Comarca de José Bonifácio, proc. 1003922-60.2018.8.26.0306.Localização exata CLIQUE AQUI! Leilão L13705, Processo 1001774-42.2019.8.26.0306, Autor BANCO DO BRASIL S/A, Réu HLM INDÚSTRIA DE CONFECÇÕES LTDA, LORENA VOLPE DE SOUZA, HÉLIO PEREIRA DE SOUZA, MARIA MARGARETH VOLPE DE SOUZA e interessado(s) PEDRO FERNANDO DE ALMEIDA HEMANN, Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca JOSÉ BONIFÁCIO – SP, ...