Chácara c/ 24.200m² -Dist.de Alto Serra -Nova Itaberaba

Descrição do imóvel

Casa , em Nova Itaberaba - Santa Catarina. 24200m² de área privativa. avaliado em R$ 50.000, com lance inicial de R$ 35.000 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 35.000 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025.Imóvel rural c/ 24.200m², área n° 02, na Faz. Lajeado Taquara, Distrito de Alto Serra,  Nova Itaberaba, 1º CRI nº 89.051 de Chapecó/SC. (Proc. 5004386-73.2014.4.04.7202)OBS.: Conforme laudo de avaliação, o imóvel não possui benfeitorias; imóvel rural de pouco mais que módulo rural regional, com cobertura regional, com cobertura vegetal nativa e de acesso por estrada precária em conservação; tipo de relevo, área de topografia com elevado índice de aclividade/declividade; há limitações de uso por servidão ambiental – reserva legal própria e de outros imóveis e empreendimentos.Ônus: Consta na Av. 01, Reserva Legal/Compensação de 20%, sobre a área remanescente do imóvel matriculado sob o n° 88.171, o qual serve como compensação; Av. 03, Reserva Legal com área de 5.000,00m², servindo de compensação para a matrícula n° 50.628; R. 04, Servidão Florestal sobre uma área de 5.000,00m².Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital....