Sobrado c/ 471m²-terreno c/ aprox. 2.310m²-Av. Beira Mar 276

Descrição do imóvel

Casa , em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 471m² de área privativa. avaliado em R$ 5.000.000, com lance inicial de R$ 3.750.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 .Sobrado c/ 471m², terreno c/ aprox. 2.310m², Av. Beira Mar, 276, Zona Nova, Capão da Canoa/RS, CRI 4.852, 4.853, 7.872, 7.873, 69.152. (PROC. 5071882-71.2013.4.04.7100 e apensos)O IMÓVEL PODE SER ADQUIRIDO DE FORMA PARCELADA, COM O PAGAMENTO À VISTA DE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, ACRESCIDO DE R$ 2.500.000,00 REFERENTES À COTA-PARTE. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 59 VEZES. NO ENTANTO, SE O VALOR DA ARREMATAÇÃO ULTRAPASSAR A DÍVIDA EXECUTADA, QUE É DE R$ 21.079.249,76, A QUANTIA EXCEDENTE TAMBÉM DEVERÁ SER PAGA INTEGRALMENTE À VISTA.OBS. 1: Conforme laudo de avaliação, sobre os seis lotes supramencionados foi edificado um sobrado de alvenaria com aproximadamente 471m² (quatrocentos e setenta e um metros quadrados), que não se encontra averbado em nenhuma das matrículas (Ficará a cargo de eventual arrematante a devida regularização da benfeitoria). Esta informação foi obtida através de diligência realizada perante a Prefeitura Municipal de Capão da Canoa. OBS.2: Consulte a descrição completa do imóvel e suas matrículas no edital e nos documentos em anexo.OBS. 3: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...