Casa c/ 77,61m² - Terreno c/ 142,632m² - Ceilândia/DF

Descrição do imóvel

Casa , em Ceilândia - Distrito Federal. 78m² de área privativa. avaliado em R$ 314.000, com lance inicial de R$ 314.000 no primeiro leilão em 24/11/2025 ou R$ 157.000 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025.Casa c/ 77,61m², terreno c/ 142,632m², QNN-06, conjunto J lote 27-A, CRI n° 41.199, Ceilândia/DF. (Proc. 0747115-35.2022.8.07.0001)AVALIAÇÃO: R$ 314.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 157.000,00Benfeitorias.: Consta de uma residência com 77,61m² que somada a área da garagem descoberta confere 101,61m² de área total edificada. Composta por dois dormitórios, sala, circulação, banheiro social, cozinha e área de serviços, servida por uma cobertura na parte frontal para abrigar dois veículos, fechamento do perímetro em muros de alvenaria com portão eletrônico metálico de correr. A edificação térrea do tipo geminada, possui estrutura de concreto, fachadas em textura e massa desempenada pintada, cobertura de telhas de fibrocimento, com forro em gesso com luminárias embutidas. O piso é revestido em cerâmica, paredes pintadas com tinta acrílica e as janelas executadas em alumínio e vidro. O imóvel é dotado de toda infraestrutura urbana, tais como: água, luz, asfalto, passeios, sarjetas, telefone, coleta de lixo, iluminação pública. Obs. 01: local de fácil acesso tanto para quem transita de automóvel ou ônibus, valendo-se ressaltar que a QNN 6 faz margem com a linha do metrô e a estação fica a menos de 300 metros de distância. O local (QNN 6) é bem servido por comércio local, tipo padaria, farmácias, mercados, além de escolas e centro de ensino e centro esportivo com bastante atendimento comunitário a disposição dos moradores. O local pode ser acessado através de condução própria ou ainda através de linhas do ônibus urbano que trafegam pela Avenida Elmo Serejo, ou ainda pelo metrô, cuja estação de embarque e desembarque, fica a menos de 300m de distância. Obs. 02: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Circunscrição: Ceilândia/DFAutor(es)/Exequente(s): FABRICIA DE OLIVEIRA GOUVEIA.Advogado(s): VANES GOMES DE LIMA JUNIOR; LUIS MAURICIO LINDOSO; ALEX ZARKADAS BRANCO LINDOSO; LUIS MAURICIO DAOU LINDOSO.Réu(s)/Executado(s): NOE ALBUQUERQUE OLIVEIRA.Advogado(s): JULIO CESAR CERDEIRA FERREIRA....