Cáceres - MT - Nova Era | Terreno com 3 Casas - 556,13m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cáceres - Mato Grosso. 556m² de área privativa. avaliado em R$ 304.949,88, com lance inicial de R$ 304.949,88 no primeiro leilão em 24/11/2025 ou R$ 152.474,94 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025. Aceita parcelamento.Código do leilão: LCJ250928 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Terreno urbano com construções residenciais Área total do terreno: 556,13 m² Benfeitorias: Pequena vila composta por três casas residenciais recém-construídas , sem pintura externa Condições do terreno: Bem aplainado, cercado com portões Infraestrutura existente: Ligação à rede elétrica, abastecimento de água, serviço de telefonia Pavimentação: A via de acesso não possui pavimentação Localização: Rua dos Santos, esquina com a Avenida dos Réis, Bairro Nova Era, Cáceres/MT, CEP 78206-455 Matrícula: n 18.614 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cáceres/MT Confrontações: Frente: 15,45 metros (Avenida A) Fundos: 15,00 metros (Lote 06) Lado direito: 38,95 metros (Lote 02) Lado esquerdo: 35,20 metros (Rua 02) RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA O bairro Nova Era , em Cáceres-MT, está inserido em área urbana com características residenciais. A região conta com infraestrutura básica como energia, água e telefonia, embora a pavimentação ainda seja ausente na via de acesso ao imóvel. A proximidade com avenidas e ruas principais indica bom potencial de valorização urbana. Cáceres é um importante município no oeste do estado, com comércio ativo, universidades e serviços públicos, o que torna o local interessante para fins residenciais e locação das unidades existentes. AVALIAÇÃO ATUALIZADA : R$ 304.949,88 (trezentos e quatro mil novecentos e quarenta e nove reais e oitenta e oito centavos), em 3 de outubro de 2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)...