Itiquira - MT - Bela Vista | Sítio - 14 ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Itiquira - Mato Grosso. . avaliado em R$ 110.426,8, com lance inicial de R$ 110.426,8 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 55.213,4 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Aceita parcelamento.Código do Leilão: LCJ250926 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo de imóvel: Terreno com salão comercial Endereço: Avenida Cuiabá, n 334 ao n 446, Centro, Itiquira MT, CEP 78790-000 Área do terreno: Aproximadamente 120,00 m² Localização do lote: Área urbana, com frente para a Avenida Cuiabá Matrícula n 728 Cartório do 1 Ofício da Comarca de Itiquira/MT BENFEITORIAS: Um salão comercial de alvenaria coberto de eternit e forrado. RELATÓRIO DA REGIÃO IMÓVEL EM ITIQUIRA/MT Município localizado no sul de Mato Grosso , com população estimada em cerca de 12.500 habitantes. Região com economia baseada na agricultura e pecuária , com presença de indústrias e serviços em menor escala. Área urbana organizada , com serviços públicos básicos e zoneamento definido por lei municipal. Boa acessibilidade rodoviária , com proximidade a Rondonópolis (cerca de 97 km). Infraestrutura local básica presente , com comércios, escolas, serviços municipais e vias asfaltadas na área central. Baixa densidade populacional , característica de cidades pequenas, com tranquilidade e custo de vida reduzido. Região propícia à moradia ou instalação de atividades comerciais de pequeno porte. AVALIAÇÃO: R$ 110.426,80 (cento e dez mil quatrocentos e vinte e seis reais e oitenta centavos), em 02 de outubro de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 55.213,40 (cinquenta e cinco mil duzentos e treze reais e quarenta centavos) . DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 129.648,88 (cento e vinte e nove mil seiscentos e quarenta e oito reais e oitenta e oito centavos) em 19/07/2019. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....