Pedra Preta (Comarca Alto Garças) - MT - Centro | Imóvel Comercial - 402 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Pedra Preta - Mato Grosso. 402m² de área privativa. avaliado em R$ 523.966,62, com lance inicial de R$ 458.470,78 no primeiro leilão em 11/11/2025 .Código do Leilão: LCJ250629A - Alienação Particular A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 12/09/2025 a 27/09/2025 Ciclo 2: de 27/09/2025 a 12/10/2025 Ciclo 3: de 12/10/2025 a 27/10/2025 Ciclo 4: de 27/10/2025 a 11/11/2025 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Imóvel Comercial Endereço: Avenida Frei Servácio, n 396 Centro Pedra Preta/MT CEP 78795-000 Matrícula: n 000304 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pedra Preta/MT Área Total: 402,00 m² Frente e fundos: 11,50 metros Laterais: 35,00 metros Características Construtivas: Imóvel murado nas laterais e fundos Porta principal de ferro com vidro Janelas laterais em vidro Piso cerâmico (estado regular) Forro em gesso Cobertura com telhas tipo Eternit Portas internas em madeira Banheiro social azulejado (antigo) Edificação Secundária (Edícula nos fundos): 2 quartos 1 sala 1 cozinha 1 banheiro simples Infraestrutura Urbana: Rua asfaltada Rede de água encanada Energia elétrica disponível Quintal calçado AVALIAÇÃO: R$ 523.966,61 (quinhentos e vinte e três mil novecentos e sessenta e seis reais e sessenta e um centavos), em 27 de junho de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 458.470,77. DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 191.893,99 (cento e noventa e um mil oitocentos e noventa e três reais e noventa e nove centavos) em 01/04/2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....