Paranatinga - MT | Fazenda Santa Luzia - 318 ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Paranatinga - Mato Grosso. . avaliado em R$ 8.037.995, com lance inicial de R$ 4.018.997,5 no primeiro leilão em 02/12/2025 .Código do Leilão: LCJ250720A - Alienação Pasticular A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 03/10/2025 a 18/10/2025 Ciclo 2: de 18/10/2025 a 02/11/2025 Ciclo 3: de 02/11/2025 a 17/11/2025 Ciclo 4: de 17/11/2025 a 02/12/2025 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo de Imóvel: Rural Fazenda Nome da Propriedade: Fazenda Santa Luzia Área Total: 318 hectares Origem: Imóvel demembrado de área maior Matrícula Imobiliária: N 6.880 Cartório de Registro de Imóveis de Paranatinga/MT Inscrição Cadastral: N 950.114.728.276-3 Localização: Município de Paranatinga MT Comarca de Paranatinga MT Área rural, sem endereço específico, delimitada por marcos georreferenciados Limites e Confrontações: Norte: Terras de José Barbieri (azimute 90 00 00 , 4.000,00 metros) Leste: Ângelo Filoco (azimute 180 00 00 , 795,00 metros) Sul: José Domingos de Souza (azimute 270 00 00 , 4.000,00 metros) Oeste: Yervant Boyadjian (azimute 00 00 00 , 795,00 metros) Características Físicas: Topografia: Predominantemente plana Tipo de Solo: Misto-arenoso Vegetação: Semi-cerrado no entorno, com presença de áreas de reserva legal Uso Atual da Terra: Formação por pastagens Maior parte da área já está aberta Aptidão para cultivo agrícola ou atividade pecuária Benfeitorias: Pastagens estabelecidas Não foram mencionadas estruturas físicas (sede, cercas, currais, eletrificação rural), mas o edital afirma que a maior parte da área já está pronta para uso agrícola ou pecuário Potencial de Uso da Terra: Aptidão para cultivo agrícola Aptidão para criação de animais (pecuária) Boa parte da área já está aberta e pronta para uso AVALIAÇÃO: R$ 8.037.994,92 (oito milhões, trinta e sete mil, novecentos e noventa e quatro reais e noventa e dois centavos), em 23 de julho de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 4.018.997,46 (quatro milhões, dezoito mil, novecentos e noventa e sete reais e quarenta e seis centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 680.653,99 (seiscentos e oitenta mil, seiscentos e cinquenta e três reais e noventa e nove centavos), em 10 de março de 2021....