(50%) Imóvel, A.T. 313,50, Vila Industrial

Descrição do imóvel

Comercial , em Araras - São Paulo. 314m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 102.000 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025.(50%) Imóvel, A.T. 313,50, Vila Industrial (50%) IMÓVEL: Matrícula nº 24.216 Livro nº 2 Registro Geral Cartório dos Registros Públicos de Araras/SP - Um prédio, constante de casa de morada, terreno e quintal respectivo, situado nesta cidade, município e comarca de Araras, Estado de São Paulo, no Bairro da Vila Industrial ou Vila Nova, com frente para a Avenida Torque, nº 405, e localizado no lado ímpar do logradouro público, com a área total de 313,50 metros quadrados, medindo, integralmente, casa e terreno, na frente e nos fundos, onze metros (11,00) e, de um lado, mede vinte e nove metros (29,00) e, de outro lado, mede vinte e oito metros (28,00), confrontando, do lado direito de quem do imóvel olha para a Rua, com o prédio nº 413, da Avenida Torque, do lado esquerdo, com o prédio nº 397, da Avenida Torque e, nos fundos, com prédio nº 196 da Rua Presidente Roosevelt, tendo como antigo confrontantes, Aurelio Valiero, Luiz Mazetto e José Ladeira, cadastrado na Prefeitura Municipal de Araras, sob nº 11.6.24.12.002/001/002.Proprietário atual: ROSELI APARECIDA PICOLLO BEGNAMI.R.2 - USUFRUTO - Em favor de José Picollo e sua esposa Aparecida Piazentin Picollo.ÔNUS E GRAVAMESR.05 PENHORA, partes ideais correspondentes a 20,60350% do imóvel desta matrícula, pertencentes a Rosana Picollo, foram penhoradas para garantir a execução de dívida no valor de R$ 61.858,31 (sessenta e um mil, oitocentos e cinquenta e oito reais e trinta e um centavos), dos autos do processo de execução civil nº 0000896-31.2020.8.26.0038, prenotada sob nº 139443, em 22/07/2020, tendo como exequente: ZILDA DE BRITO TOLEDO, e como executada, ROSANA PICOLLO. A executada foi nomeada fiel depositária.R.07 PENHORA - Parte ideal correspondente a 4,39650% do imóvel desta matrícula, foi penhorada para garantir a execução de dívida no valor de R$ 61.858,31 (sessenta e um mil, oitocentos e cinquenta e oito reais e trinta e um centavos), dos autos da ação de execução civil, processo nº 0000896-31.2020.8.26.0038, tendo como exequente, ZILDA DE BRITO TOLEDO, e como executada, ROSANA PICOLLO. A executada foi nomeada fiel depositária.Débitos do Imóvel: Conforme pesquisa a Prefeitura Araras, o imóvel não possui débitos. Valor da Avaliação: A avaliação da parte ideal de 50% (cinquenta por cento) do bem foi de R$170.000,00 (cento e setenta mil reais) em novembro de 2020. Mario Valentim Fernandes Rosana Picollo Executada Douglas Benevenuto da Silva 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAS/SP 0005694-69.2019.8.26.0038...