Lote 102 Casa - Felícia - Vitória Da Conquista/ba

Descrição do imóvel

Casa , em Vitória Da Conquista - Bahia. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 136.375,2 no primeiro leilão em 22/10/2025 .Vitória Da Conquista/ba - Bairro Felícia - Casa - Imóvel Ocupado Avenida Geraldo Vaz Ferreira Esquina Com A Rua M, Nº 833 (lote Nº 30, Quadra Nº 24), Casa Nº 03, Loteamento Jardim Guanabara, Felícia, Vitória Da Conquista/ba. Duas Vagas De Garagem. Área Ideal: 124,58m² Área Construída: 105,14m² Fração Ideal : 0,33333 Matrícula Do Imóvel : 87.558 Do Ori De Vitória Da Conquista/ba - Cnm 008367.2.0087558-68 Inscrição Prefeitura (iptu): 01.13.278.0398.003. Observações: O Interessado Está Ciente De Que O Vendedor Se Exime De Qualquer Responsabilidade Quanto A Verificação De Documentos E Diligências Relacionadas Ao Imóvel. Cabe Exclusivamente Ao Interessado A Leitura E Conferência Das Condições Previstas No Edital E Matrícula, Bem Como A Análise De Quaisquer Outros Documentos Que Julgar Pertinentes, Incluindo, Mas Não Se Limitando, À Consulta De Eventuais Ações Judiciais Em Trâmite Que Possam Envolver O Bem Objeto Do Leilão. Imóvel Ocupado : O Interessado Está Ciente De Que O Imóvel Encontra-se Ocupado, Motivo Pelo Qual Não Foi Possível Realizar A Verificação Da Sua Distribuição Interna. A Responsabilidade Por Essa Averiguação É Exclusiva Do Arrematante, Que Isenta Expressamente O Vendedor De Qualquer Obrigação Ou Garantia Quanto À Disposição, Estado De Conservação E Conformidade Interna Do Imóvel. Condomínio E Iptu: Eventuais Débitos De Condomínio E Iptu Serão Integralmente Quitados Pelo Vendedor Até A Data Da Transferência Da Posse Do Imóvel, Seja Ela Direta Ou Indireta, Conforme Previsto Em Edital. O Imóvel Já Conta Com O Iptu 2025 Totalmente Quitado Pelo Banco Itaú, Garantindo Mais Segurança E Agilidade No Processo De Aquisição. Aproveite Essa Oportunidade Com Menos Burocracia E Mais Benefícios! Contas De Consumo: Conforme Previsto Em Edital, O Banco Não Se Responsabiliza Por Eventuais Débitos De Contas De Consumo, Cabendo Ao Arrematante Verificar E Regularizar Tais Pendências Junto Aos Respectivos Prestadores De Serviço, Conforme Previsto Em Edital. Condições De Pagamento: À Vista Sem Desconto. Formalização: A Formalização Da Venda Ocorrerá Nos Prazos Estabelecidos No Edital, Por Meio De Compromisso Particular De Compra E Venda . A Escritura Pública Será Outorgada Pelo Vendedor Ao Arrematante Somente Após A Conclusão Do Procedimento De Averbação Dos Leilões Negativos (af), Ficando A Cargo Do Arrematante Toda E Qualquer Despesa Decorrente Da Outorga De Escritura, Recolhimento De Imposto E Registro. Visitação: Não Há Visitação. Ciência Da Ação Judicial Nº 80001825120218050274 Em Trâmite Perante A 2ª Vara De Feitos De Rel. De Cons. Cível E Comerciais, Movida Por Altair Engenheiro Da Silva Em Face De Itaú Unibanco S.a., Assunto: Contratos Bancários. Eventual Regularização De Confrontações, Áreas De Terreno E Edificada, Bem Como De Logradouro E Numeração Perante Os Órgãos Públicos Competentes, Incluindo, Mas Não Se Limitando À Prefeitura Municipal E Ao Cartório De Registro De Imóveis, Será De Responsabilidade Do Arrematante, Que Assumirá Todos Os Encargos, Providências E Tributos Eventualmente Exigidos, Inclusive Aqueles Cobrados De Forma Retroativa....