CASA DE 02 DORM. 01 SUÍTE- SALA-COZINHA- 242,55M² ÚTIL TUPÃ- CASA DE 02 DORM. 01 SUÍTE- SALA-COZINHA- 242,55M² ÚTIL

Descrição do imóvel

Casa , em Tupã - São Paulo. 243m² de área privativa. avaliado em R$ 421.882,56, com lance inicial de R$ 426.832,9 no primeiro leilão em 28/04/2023 ou R$ 256.099,75 no segundo leilão, previsto para 18/05/2023. Aceita parcelamento, financiamento.1001875-32.2014.8.26.0637 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGENS 2 ÁREA CONSTRUÍDA 242,55m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 1001875-32.2014.8.26.0637 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro de Tupã Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Edson Lopes Filho Autor: Enderson T. Trombini -ME Advogado do Autor: Karina Satiko Santello Akaishi Réu: Maria Aparecida Bottin Pin ME Advogado do Réu: Valdecir Val Descrição CASA e seu respectivo TERRENO, situada na Rua Carmine Corteline, nº 93 - Jardim Rubiácea, Tupã/SP, assim descrito em sua matrícula: TOTALIDADE DO LOTE Nº 7 (SETE), DA QUADRA Nº 2 (DOIS) e mede doze (12) metros de frente para a Rua Carmine Cortellini, por vinte e cinco (25) metros da frente aos fundos para a Rua Melvin Jones, com a qual faz esquina e confronta pelo lado esquerdo, confontando pelo lado direito com o lote nº 8 (oito), e, pelos fundos, com o lote n.1, todos da mesma quadra, localizado na Vila Jardim Rubiácea, nesta cidade de Tupã. Descrição do Imóvel: Consta na. AV.1 a RETIFICAÇÃO da descrição do imóvel. No imóvel existe uma edificação com 242,55m² de área construída, composta por uma sala, copa, cozinha 02 (dois) dormitórios, uma suíte, um banheiro social e um banheiro externo, lavanderia, uma cozinha externa e 02 (duas) garagens. Matrícula: nº 2.556 do Cartório de Registro de Imóveis de Tupã/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 00539200. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.10 USUFRUTO VITALÍCIO em favor de MARIA APARECIDA BOTTIN PIN e JOSE PIN; AV.11 PENHORA exequenda. Observação: Na matrícula não consta registrada/averbada a FRAUDE À EXECUÇÃO (que foi reconhecida na decisão de fls. 249/251 dos autos), referente a DOAÇÃO e ao USUFRUTO. Cabendo a eventual interessado, após a arrematação, exigir judicialmente o cancelamento do R.9 (doação) e R.10 (usufruto vitalício). Débito de IPTU: Imóvel em situação REGULAR. Avaliação: R$ 421.882,56 (quatrocentos e vinte e um mil, oitocentos e oitenta e dois reais e cinquenta e seis centavos), atualizada até março/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), realizada em março/2022. Débito da Ação: R$ 44.913,94 (quarenta e quatro mil, novecentos e treze reais e noventa e quatro centavos), atualizado até fevereiro/2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. CASA e seu respectivo TERRENO, situada na Rua Carmine Corteline, nº 93 - Jardim Rubiácea, Tupã/SP, assim descrito em sua matrícula: TOTALIDADE DO LOTE Nº 7 (SETE), DA QUADRA Nº 2 (DOIS) e mede doze (12) metros de frente para a Rua Carmine Cortellini, por vinte e cinco (25) metros da frente aos fundos para a Rua Melvin Jones, com a qual faz esquina e confronta pelo lado esquerdo, confontando pelo lado direito com o lote nº 8 (oito), e, pelos fundos, com o lote n.1, todos da mesma quadra, localizado na Vila Jardim Rubiácea, nesta cidade de Tupã. Descrição do Imóvel: Consta na. AV.1 a RETIFICAÇÃO da descrição do imóvel. No imóvel existe uma edificação com 242,55m² de área construída, composta por uma sala, copa, cozinha 02 (dois) dormitórios, uma suíte, um banheiro social e um banheiro externo, lavanderia, uma cozinha externa e 02 (duas) garagens. Matrícula: nº 2.556 do Cartório de Registro de Imóveis de Tupã/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 00539200. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.10 USUFRUTO VITALÍCIO em favor de MARIA APARECIDA BOTTIN PIN e JOSE PIN; AV.11 PENHORA exequenda. Observação: Na matrícula não consta registrada/averbada a FRAUDE À EXECUÇÃO (que foi reconhecida na decisão de fls. 249/251 dos autos), referente a DOAÇÃO e ao USUFRUTO. Cabendo a eventual interessado, após a arrematação, exigir judicialmente o cancelamento do R.9 (doação) e R.10 (usufruto vitalício). Débito de IPTU: Imóvel em situação REGULAR. Avaliação: R$ 421.882,56 (quatrocentos e vinte e um mil, oitocentos e oitenta e dois reais e cinquenta e seis centavos), atualizada até março/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), realizada em março/2022. Débito da Ação: R$ 44.913,94 (quarenta e quatro mil, novecentos e treze reais e noventa e quatro centavos), atualizado até fevereiro/2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....