1/12 ( UM DOZE AVOS) DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRE IMÓVEL 1/12 ( UM DOZE AVOS) DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRE IMÓVEL

Descrição do imóvel

Terreno , em Presidente Venceslau - São Paulo. 130m² de área privativa. avaliado em R$ 25.000, com lance inicial de R$ 25.347,4 no primeiro leilão em 16/02/2023 ou R$ 12.673,7 no segundo leilão, previsto para 14/03/2023. Aceita parcelamento.0009389-26.2016.8.26.0009 ÁREA CONSTRUÍDA 130,00m² ÁREA DO TERRENO 291,42m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0009389-26.2016.8.26.0009 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: SÃO PAULO Foro: Foro Regional IX - Vila Prudente Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Fabiana Pereira Ragazzi Autor: W2ROM e Associados Participações Ltda. Advogado do Autor: Michelle Estefano Motta de Moura Réu: Wilson Rodrigues Marques Advogado do Réu: Mario Paes Landim Descrição A QUOTA PARTE correspondente a 1/12 ( UM DOZE AVOS) dos DIREITOS HEREDITÁRIOS que o executado possui sobre o IMÓVEL RESIDENCIAL, localizado na Avenida Otto Walter Mewes nº 566, no bairro de Cidade Jardim, no Município de Presidente Venceslau/SP, descrito em sua matrícula como: O terreno, constituído por parte do lote nº 6, da quadra nº 8, medindo 7,00m de frente com a Avenida Otto Walter Mewes; 16,00m nos fundos, com parte do lote nº 6, 19,30m de um lado, com parte do lote nº 7, 10,30m do outro lado, com a Rua Antônio Arfelli, sendo que na esquina segue um raio de curvatura de 9,00m, com 14,14m de cumprimento, perfazendo uma área de 291,42m², localizado do lado par da Avenida Otto Walter Mewes. No imóvel existe uma residência de tijolos, localizada com frente para a Avenida Otto Walter Mewes. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem, todos de laje. Há ainda uma edícula com dois dormitórios, banheiro e área de lavanderia; este com forro PVC. Também existe uma piscina medindo aproximadamente 3mx6m. O piso é de cerâmica 50cmx50cm. A área total da construção é de aproximadamente 130m². Matrícula: nº 10.735 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Venceslau/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 1-1-137-0080-01. Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula. Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em outubro/2022. Avaliação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), realizada em junho/2022 (Avaliação total do Imóvel: R$ 300.000,00); que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 625.834,73, atualizado até dezembro/2020, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Obs.: 1- Será preservado o direito real de habitação de um dos cotitulares de domínio. 2- Caberá ao arrematante as providencias necessárias a fim de fazer constar o registro imobiliário de sua cota-parte de domínio. A QUOTA PARTE correspondente a 1/12 ( UM DOZE AVOS) dos DIREITOS HEREDITÁRIOS que o executado possui sobre o IMÓVEL RESIDENCIAL, localizado na Avenida Otto Walter Mewes nº 566, no bairro de Cidade Jardim, no Município de Presidente Venceslau/SP, descrito em sua matrícula como: O terreno, constituído por parte do lote nº 6, da quadra nº 8, medindo 7,00m de frente com a Avenida Otto Walter Mewes; 16,00m nos fundos, com parte do lote nº 6, 19,30m de um lado, com parte do lote nº 7, 10,30m do outro lado, com a Rua Antônio Arfelli, sendo que na esquina segue um raio de curvatura de 9,00m, com 14,14m de cumprimento, perfazendo uma área de 291,42m², localizado do lado par da Avenida Otto Walter Mewes. No imóvel existe uma residência de tijolos, localizada com frente para a Avenida Otto Walter Mewes. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem, todos de laje. Há ainda uma edícula com dois dormitórios, banheiro e área de lavanderia; este com forro PVC. Também existe uma piscina medindo aproximadamente 3mx6m. O piso é de cerâmica 50cmx50cm. A área total da construção é de aproximadamente 130m². Matrícula: nº 10.735 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Venceslau/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 1-1-137-0080-01. Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula. Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em outubro/2022. Avaliação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), realizada em junho/2022 (Avaliação total do Imóvel: R$ 300.000,00); que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 625.834,73, atualizado até dezembro/2020, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Obs.: 1- Será preservado o direito real de habitação de um dos cotitulares de domínio. 2- Caberá ao arrematante as providencias necessárias a fim de fazer constar o registro imobiliário de sua cota-parte de domínio....