TJ-586 - MOEMA- CJTO 81- 8º ANDAR -59 M² ÚTEIS - 01 VAGA - PRÓX METRÔ MOEMA- CJTO 81- 8º ANDAR -59 M² ÚTEIS - 01 VAGA - PRÓX METRÔ

Descrição do imóvel

Terreno , em Acrelândia - Acre. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 627.956,2, com lance inicial de R$ 635.702,3 no primeiro leilão em 30/03/2023 ou R$ 317.851,16 no segundo leilão, previsto para 19/04/2023. Aceita parcelamento.0048611-82.2017.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 59,19m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0048611-82.2017.8.26.0100 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Danilo Mansano Barioni Autor: CONDOMINIO EDIFICIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER Advogado do Autor: Dinamara Silva Fernandes Réu: Calil Empreendimentos Imobiliaros Ltda Advogado do Réu: Paco Manolo Camargo Alcalde Descrição Lote 01 – CONJUNTO nº 81, localizado no 8º pavimento-tipo do “EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER”, situado na Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UM CONJUNTO com área privativa de 59,19m², área comum de 60,61m², área total de 119,80m², fração ideal no terreno de 2,965238%, e o coeficiente de participação na construção de 0,02965238. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o conjunto 81 possui 01 sala de recepção, 01 banheiro, 03 salas e 01 área com copa, sala de higienização e depósito (DML). O conjunto 81 está localizado com frente para a Av. Ibirapuera e lateral com divisa para o imóvel vizinho da Av. Ibirapuera. Cada unidade possui 01 vaga de garagem não demarcada no subsolo. Matrícula: nº 176.891 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0269-1. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.1 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Fiscal sob nº 21245105, em trâmite perante o Juízo de Direito da Vara de Execuções Fiscais Municipais do Foro Vergueiro desta Capital, movida por São Paulo Secretaria Negócios Jurídicos; AV.2 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Fiscal sob nº 34963408, em trâmite perante o Juízo de Direito da Vara de Execuções Fiscais Municipais do Foro Vergueiro desta Capital, movida por São Paulo Secretaria Negócios Jurídicos; AVs.3 e 4 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos inscritos em dívida ativa, no importe de R$ 67.876,90 (sessenta e sete mil, oitocentos e setenta e seis reais e noventa centavos) em fevereiro/2023. VAGA INDETERMINADA (nº 18 numerada para efeito de disponibilidade), da garagem localizada no 1º subsolo do “EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER”, situado na Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UMA VAGA com área total de 20,25m², e a fração ideal do terreno de 0,565778% e o coeficiente de participação de 0,00565778. Matrícula: nº 176.911 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0300-9. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.1 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos inscritos em dívida ativa, no importe de R$ 4.894,16 (quatro mil, oitocentos e noventa e quatro reais e dezesseis centavos) em fevereiro/2023. Avaliação: R$ 627.956,20 (seiscentos e vinte e sete mil, novecentos e cinquenta e seis reais e vinte centavos), atualizada até janeiro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 622.300,00 (seiscentos e vinte e dois mil e trezentos reais), realizada em agosto/2022. Débito da Ação: R$ 1.825.180,57 (um milhão, oitocentos e vinte e cinco mil, cento e oitenta reais e cinquenta e sete centavos), atualizado até setembro de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Lote 01 – CONJUNTO nº 81, localizado no 8º pavimento-tipo do “EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER”, situado na Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UM CONJUNTO com área privativa de 59,19m², área comum de 60,61m², área total de 119,80m², fração ideal no terreno de 2,965238%, e o coeficiente de participação na construção de 0,02965238. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o conjunto 81 possui 01 sala de recepção, 01 banheiro, 03 salas e 01 área com copa, sala de higienização e depósito (DML). O conjunto 81 está localizado com frente para a Av. Ibirapuera e lateral com divisa para o imóvel vizinho da Av. Ibirapuera. Cada unidade possui 01 vaga de garagem não demarcada no subsolo. Matrícula: nº 176.891 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0269-1. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.1 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Fiscal sob nº 21245105, em trâmite perante o Juízo de Direito da Vara de Execuções Fiscais Municipais do Foro Vergueiro desta Capital, movida por São Paulo Secretaria Negócios Jurídicos; AV.2 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Fiscal sob nº 34963408, em trâmite perante o Juízo de Direito da Vara de Execuções Fiscais Municipais do Foro Vergueiro desta Capital, movida por São Paulo Secretaria Negócios Jurídicos; AVs.3 e 4 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos inscritos em dívida ativa, no importe de R$ 67.876,90 (sessenta e sete mil, oitocentos e setenta e seis reais e noventa centavos) em fevereiro/2023. VAGA INDETERMINADA (nº 18 numerada para efeito de disponibilidade), da garagem localizada no 1º subsolo do “EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER”, situado na Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UMA VAGA com área total de 20,25m², e a fração ideal do terreno de 0,565778% e o coeficiente de participação de 0,00565778. Matrícula: nº 176.911 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0300-9. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.1 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos inscritos em dívida ativa, no importe de R$ 4.894,16 (quatro mil, oitocentos e noventa e quatro reais e dezesseis centavos) em fevereiro/2023. Avaliação: R$ 627.956,20 (seiscentos e vinte e sete mil, novecentos e cinquenta e seis reais e vinte centavos), atualizada até janeiro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 622.300,00 (seiscentos e vinte e dois mil e trezentos reais), realizada em agosto/2022. Débito da Ação: R$ 1.825.180,57 (um milhão, oitocentos e vinte e cinco mil, cento e oitenta reais e cinquenta e sete centavos), atualizado até setembro de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....