MOEMA- CJTO 102 - 10º - 59 M² ÚTEIS - 01 VAGA - PRÓX METRÔ MOEMA- CJTO 102 - 10º - 59 M² ÚTEIS - 01 VAGA - PRÓX METRÔ

Descrição do imóvel

Terreno , em Acrelândia - Acre. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 705.578,2, com lance inicial de R$ 705.578,2 no primeiro leilão em 30/03/2023 ou R$ 352.789,1 no segundo leilão, previsto para 19/04/2023. Aceita parcelamento.0048611-82.2017.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 59,19m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0048611-82.2017.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Danilo Mansano Barioni Autor: CONDOMINIO EDIFICIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER Advogado do Autor: Dinamara Silva Fernandes Réu: Calil Empreendimentos Imobiliaros Ltda Advogado do Réu: Paco Manolo Camargo Alcalde Descrição Lote 03 – CONJUNTO nº 102, localizado no 10º pavimento-tipo do “EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER”, situado na Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UM CONJUNTO com área privativa de 59,19m², área comum de 60,61m², área total de 119,80m², fração ideal no terreno de 2,965238%, e o coeficiente de participação na construção de 0,02965238. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, atualmente os dois conjuntos estão unidos, portanto possuem 02 banheiros e 01 copa grande, e um salão com divisórias removíveis de vidro. O conjunto 101 está localizado com frente para a Av. Ibirapuera e lateral com divisa para o imóvel vizinho da Av. Ibirapuera. O conjunto 102 tem frente para a Av. Ibirapuera e lateral para a Al. Jurupis. Cada unidade possui 01 vaga de garagem não demarcada no subsolo. Para a separação dos conjuntos é preciso fazer uma parede divisória, seno que o conjunto 101 ficará com uma copa e um banheiro e o conjunto 102 ficará com um banheiro. Matrícula: nº 176.896 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0274-6. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.1 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos inscritos em dívida ativa, no importe de R$ 22.573,02 (vinte e dois mil, quinhentos e setenta e três reais e dois centavos) em fevereiro/2023. VAGA INDETERMINADA (nº 16 numerada para efeito de disponibilidade), da garagem localizada no 2º subsolo do “EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER”, situado na Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UMA VAGA com área total de 20,25m², e a fração ideal do terreno de 0,565778% e o coeficiente de participação de 0,00565778. Matrícula: nº 176.910 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0298-3. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.1 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos inscritos em dívida ativa, no importe de R$ 4.678,42 (quatro mil, seiscentos e setenta e oito reais e quarenta e dois centavos) em fevereiro/2023. Avaliação Total dos Imóveis: R$ 1.393.961,20 (um milhão, trezentos e noventa e três mil, novecentos e sessenta e um reais e vinte centavos), atualizada até janeiro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 1.825.180,57 (um milhão, oitocentos e vinte e cinco mil, cento e oitenta reais e cinquenta e sete centavos), atualizado até setembro de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Lote 03 – CONJUNTO nº 102, localizado no 10º pavimento-tipo do “EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER”, situado na Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UM CONJUNTO com área privativa de 59,19m², área comum de 60,61m², área total de 119,80m², fração ideal no terreno de 2,965238%, e o coeficiente de participação na construção de 0,02965238. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, atualmente os dois conjuntos estão unidos, portanto possuem 02 banheiros e 01 copa grande, e um salão com divisórias removíveis de vidro. O conjunto 101 está localizado com frente para a Av. Ibirapuera e lateral com divisa para o imóvel vizinho da Av. Ibirapuera. O conjunto 102 tem frente para a Av. Ibirapuera e lateral para a Al. Jurupis. Cada unidade possui 01 vaga de garagem não demarcada no subsolo. Para a separação dos conjuntos é preciso fazer uma parede divisória, seno que o conjunto 101 ficará com uma copa e um banheiro e o conjunto 102 ficará com um banheiro. Matrícula: nº 176.896 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0274-6. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.1 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos inscritos em dívida ativa, no importe de R$ 22.573,02 (vinte e dois mil, quinhentos e setenta e três reais e dois centavos) em fevereiro/2023. VAGA INDETERMINADA (nº 16 numerada para efeito de disponibilidade), da garagem localizada no 2º subsolo do “EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER”, situado na Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UMA VAGA com área total de 20,25m², e a fração ideal do terreno de 0,565778% e o coeficiente de participação de 0,00565778. Matrícula: nº 176.910 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0298-3. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.1 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos inscritos em dívida ativa, no importe de R$ 4.678,42 (quatro mil, seiscentos e setenta e oito reais e quarenta e dois centavos) em fevereiro/2023. Avaliação Total dos Imóveis: R$ 1.393.961,20 (um milhão, trezentos e noventa e três mil, novecentos e sessenta e um reais e vinte centavos), atualizada até janeiro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 1.825.180,57 (um milhão, oitocentos e vinte e cinco mil, cento e oitenta reais e cinquenta e sete centavos), atualizado até setembro de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....