Terreno Rural com área de 4,00ha, Gleba Samambaia, Município de Guarapuava/PR. Massa Falida de Madeirit

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarapuava - Paraná. 40000m² de área privativa. avaliado em R$ 97.856,96, com lance inicial de R$ 98.000 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 49.000 no segundo leilão, previsto para 07/11/2025.Terreno Rural com área de 4,00ha, Gleba Samambaia, Município de Guarapuava/PR. Massa Falida de Madeirit Lote 02: TERRENO RURAL, COM ÁREA DE 4,00HA, SITUADO NA GLEBA SAMAMBAIA NO MUNICÍPIO DE GUARAPUAVA/PR. Lote Florestal n°26, com área de 4,00 hectares, localizado na Gleba Samambaia, pertencente ao município de Guarapuava/PR. Localização: Latitude: 25°29'24.46"S/ Longitude: 51°30'45.57"O. Registro Imobiliário: Imóvel assim descrito na matrícula 12.717 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR: ¿Terreno Florestal, constituído pelo lote n°26, sito na ¿Gleba samambaia¿, distrito de Entre Rios, n/ comarca, com a área de 40.000 m², com as confrontações constantes no Memorial descritivo, fornecido pelo Técnico da Cooperativa Agrária, que segue: Parindo de um canto da área situado junto ao canto do lote n°10, da linha seca (reta), confrontando com terras do lote n°54, segue daí por linhas secas (retas), confrontando com terras do lote n°54 pertencentes a Nelson Almeida, pelo rumo de 26°00¿SO mede 160,00ms., até o canto do lote n°25 pertencente a paul Taubinger, pelo rumo de 76°00¿, mede 250,00ms., onde segue por uma linha reta, confrontando com terras do lote n°28, pertencente a Antonio Lacerda, pelo rumo de 26°00¿NE, mede 160,00ms., até o canto do lote n°10, segue daí por uma linha reta, confrontando com terras do lote n°10, pertencente a Josef Berling pelo rumo de 76°00¿SE, mede a distância final de 250,00ms., ligando ao ponto onde começou e que se encerra a demarcação desta área¿. Observações: O bem em questão encontra-se em (ou circunda) Áreas de Assentamento da Reforma Agrária, podendo estar ocupado por terceiros. O imóvel faz divisa com o Assentamento Nova Geração, sendo que para acessar o imóvel objeto do leilão é necessário passar por assentamentos. Em virtude de não se ter a delimitação confirmada, no presente Laudo é considerado para a valoração da propriedade somente da Terra Nua, sem a inclusão de eventuais benfeitorias não reprodutivas existentes. Observações: As medidas acima indicadas devem ser consideradas meramente informativas, tendo sido extraídas dos documentos disponibilizados. Para todos os efeitos, a venda será ad corpus. Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor) em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição, localizarem e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificarem as eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, restrições ambientais e restrições de exploração, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Eventuais benfeitorias existentes na área integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares, as quais serão entregues no estado de conservação que se encontram. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. Imóvel consta como ocupado por terceiros (na data da vistoria para avaliação). Detalhes: Maiores detalhes sobre o imóvel, inclusive fotos e/ou mapas/croquis, podem ser obtidos no laudo de avaliação juntado nos autos de falência 0008811.88.2007.8.16.0031, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br. As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro, em material publicitário (inclusive em redes sociais) e em demais locais, devem ser consideradas meramente ilustrativas, sendo responsabilidade dos interessados vistoriarem o bem antes do leilão. Valor de Avaliação: R$ 98.000,00. LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Praça (valor de avaliação): R$ 98.000,00. Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor de avaliação): R$ 49.000,00 0008811-88.2007.8.16.0031 Massa Falida Madeirit S/A, GVA Indústria e Comércio Massa Falida Madeirit S/A, GVA Indústria e Comércio Massa Falida Madeirit S/A, GVA Indústria e Comércio Massa Falida Madeirit S/A, GVA Indústria e Comércio 1ª Vara Cível e Empresarial de Ponta Grossa/PR 0008811-88.2007.8.16.0031...