Direitos Aquisitivos sobre Apartamento 105, no Bloco 03, do Conj. Residencial Buriti - Campo Comprido - Curitiba/PR

Descrição do imóvel

Apartamento , em Curitiba - Paraná. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 115.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 103.500 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025.Direitos Aquisitivos sobre Apartamento 105, no Bloco 03, do Conj. Residencial Buriti - Campo Comprido - Curitiba/PR Cumprimento de Sentença - 0019791-77.2013.8.16.0001. Requerente: CONDOMÍNIO CONJUNTO RESIDENCIAL MORADIAS BURITI Requerido: EDIMILTON CORA DOS SANTOS e KAROLINE DO ROCIO SCHARNOVEBER CORA DOS SANTOS. Bem (lote único): DIREITOS AQUISITIVOS QUE EXECUTADO POSSUI, DECORRENTES DE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 105 DO TIPO CT-AP-2-50, SITUADO NO TER. PAVIMENTO; DO BLOCO 03 DO CONJUNTO RESIDENCIAL "BURITI", COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 40,39M², ÁREA COMUM DE 9,60M² E FRAÇÃO IDEAL DO SOLO DE 0,002053M2DO LOTE SOB Nº 03, ORIUNDO DO DESMEMBRAMENTO DO LOTE A, DA PLANTA S-67, SITUADA NO DISTRITO DE CAMPO COMPRIDO, NESTA CIDADE, DE FORMA IRREGULAR, COM A ÁREA DE 40.407,53M², MEDINDO 148,80 M EM LINHA RETA PARA O LOTE 4, AÍ FORMA UM ANGULO OBTUSO E SEGUE EM LINHA CURVA NA EXTENSÃO DE 76,20M, ATÉ ENCONTRAR O LOTE 5 E CONFRONTA COM O LOTE 4, AÍ DEFLETE EM ÂNGULO AGUDO E SEGUE EM LINHA RETA NA EXTENSÃO DE 10,00M, ADENTRANDO NO PRÓPRIO TERRENO E DIVIDE COM O. LOTE 5, AÍ DEFLETE EM ÂNGULO RETO E SEGUE EM LINHA RETA PARA O LADO DIREITO, DE QUEM DO LOTE 4 OLHA, NA EXTENSÃO DE 32,50M CONFRONTANDO. COM O LOTE 5, AI DEFLETE EM ÂNGULO OBTUSO E SEGUE EM LINHA RETA, NUMA EXTENSÃO DE 25,50M, ADENTRANDO NO PRÓPRIO TERRENO E DIVIDE COM O IMÓVEL DE PROPRIEDADE DE HERDEIROS DE JOSE TOKARSKI, AI DEFLETE EM = ÂNGULO AGUDO E SEGUE EM LINHA RETA PARA O LADO DIREITO DE QUEM DO LOTE 04 OLHA, NA EXTENSÃO DE 60,00M E DIVIDE COM TERRENOS DE HERDEIROS-DE JOSÉ TOKARSKI, NOVAMENTE DEFLETE EM ÂNGULO AGUDO E SEGUE EM LINHA RETA EM SENTIDO PERPENDICULAR AO LOTE 4, NUMA EXTENSÃO DE 84,70M. E. CONFRONTA COM TERRENOS DE HERDEIROS DE JOSÉ TOKARSKI, AI DEFLETE NOVAMENTE EM ÂNGULO AGUDO E SEGUE EM LINHA RETA PARA O LADO DIREITO DE QUEM DO LOTE 4 OLHA, NUMA EXTENSÃO DE 116,50M ATÉ ENCONTRAR A PROPRIEDADE DE DANIEL ESMANHOTTO E DIVIDE COM TERRENO DE HERDEIROS DE JOSÉ. TOKARSKI, AI DEFLETE EM ÂNGULO AGUDO, EM SENTIDO PERPENDICULAR AO LOTE 04 NUMA EXTENSÃO DE 73,20M ATE ENCONTRAR O LOTE 1, DAI DEFLETE NOVAMENTE EM ANGULO AGUDO E SEGUE EM LINHA RETA PARA O LADO ESQUERDO ; DE QUEM DO LOTE 4 OLHA, ATÉ ENCONTRAR O LEITO ANTIGO DO RIO BARIGUI, NUMA EXTENSÃO DE 284,50M, E DIVIDE COM O LOTE 1, AI DEFLETE EM ÂNGULO AGUDO E SEGUE EM LINHA SINUOSA, ADENTRANDO NO PRÓPRIO TERRENO NUMA EXTENSÃO DE 81,50M E DIVIDE COM O LEITO ANTIGO DO RIO BARIGUI, AÍ DEFLETE EM ÂNGULO OBTUSO E SEGUE EM LINHA RETA PARA O LADO ESQUERDO= DE QUEM DO LOTE 4 OLHA O IMÓVEL, ATE ENCONTRAR A PROPRIEDADE DE ANTONIO TOKARSKI, NUMA EXTENSÃO DE 107,50M E DIVIDE COM O LOTE 2, AI DE= FLETE EM ANGULO AGUDO E SEGUE EM LINHA RETA NA EXTENSÃO DE 144,20M. EM DIREÇÃO AO LOTE 04, ATE ENCONTRÁ-LO, ONDE FECHA O PERÍMETRO. O IMÓVEL AVALIADO SE ENCONTRA OCUPADO. O APARTAMENTO ESTÁ EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO E É COMPOSTO POR DOIS QUARTOS, COZINHA EM CONJUNTO COM A LAVANDERIA, UM BANHEIRO E SALA. A SALA POSSUI DECORAÇÃO EM GESSO E JANELA COM GRADE DE FERRO. A COZINHA E A LAVANDERIA SÃO REVESTIDAS EM PORCELANATO. AMBOS OS QUARTOS POSSUEM DECORAÇÃO EM GESSO E JANELAS E GRADES DE FERRO. O BANHEIRO É REVESTIDO EM PORCELANATO, FORRO DE PVC E POSSUI UMA JANELA. INDICAÇÃO FISCAL: 67.027.022. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 44.1.0014.0128.00-2. LATITUDE: 25°27'55.56"S / LONGITUDE: 49°19'18.44"O. LOCALIZAÇÃO DA RUA ÍRIS ANTÔNIO CAMPOS 250, CAMPO COMPRIDO, CURITIBA/PR. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 30.106 SOB REGISTRO 8ª CIRCUNSCRIÇÃO DE CURITIBA/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidade: Penhora determinada nos próprios autos nº 0019791-77.2013.8.16.0001. Ônus: CONSTAM DÉBITOS DE IPTU. HÁ REGISTRO DE AV-6: SERVIDÃO DE PASSAGEM EM FAVOR DA SANEPAR SOBRE A ÁREA DE 99,00M². (R-14) HÁ REGISTRO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM FAVOR DA CAIXA ENCONÔMICA FEDERAL, SOB CONTRATO 829970000403-9, COM SALDO DEVEDOR DE R$ 36.642,89 ATUALIZADO ATÉ DATA DE 13/07/2023.  0019791-77.2013.8.16.0001 CONDOMÍNIO CONJUNTO RESIDENCIAL MORADIAS BURITI EDIMILTON CORA DOS SANTOS, KAROLINE DO ROCIO SCHARNOVEBER CORA DOS SANTOS 4ª Vara Cível de Curitiba/PR 0019791-77.2013.8.16.0001...