Rio Verde-go -- Fazenda Monte Belo Com 274,3070ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Rio Verde - Goiás. . avaliado em R$ 12.150.000, com lance inicial de R$ 12.150.000 no primeiro leilão em 18/11/2025 ou R$ 7.290.000 no segundo leilão, previsto para 24/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento.MATRÍCULA N° 6.113. DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Fazenda Talhado e Talhado Rio Preto, neste município de Rio Verde-Go. Quatro partes de terras, anexas com a área total de mais ou menos, 56 (cinquenta e seis) alqueires e 6.750 braças quadradas, correspondentes a 274 hectares, 30 ares e 70 centiares, sendo: 05 alqueires e 6.750 braças quadradas de campos, 17 alqueires de culturas e 34 alqueires de campos cerrados, com as benfeitorias constantes de casa de morada, rústica, casa de despejo, paiol, chiqueiro, quintal, arame em cercas, rego d’água e demais ali existentes, com as divisas e confrontações constantes dos respectivos títulos de procedências, confrontando na totalidade com Nivaldo Martins, Manoel Cabral Quito, José Luiz Ribeiro e outros, ou atuais confrontantes. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Imóvel Rural denominado de Fazenda Talhado do Paraíso do Rio Preto, com nova denominação de Fazenda Monte Belo, situado na GO-174, sentido Aparecida do Rio Doce/GO, venda do MANDI, mais 15 km de estrada de chão e entrada à direita, com área total de 56 (cinquenta e seis) alqueires, e 6.750 braças quadrados, correspondentes a 274 hectares, 30 centiares, com benfeitorias pertinentes (sede, casa do caseiro, curral, arames esticados com cercas, pastagens e outras pequenas benfeitorias ali existentes), melhor descrito no Cartório de Registro de Imóvel desta comarca, tendo sido avaliado no VALOR TOTAL de R$ 12.150.000,00 (doze milhões, cento e cinquenta mil reais). ÔNUS: AV.06 – RESERVA LEGAL; AV.11 – DIVÓRCIO; AV.12 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. PROCESSO N° 5623829-55.2022.8.09.0137. AUTOR: EDMAR SOARES DE ANDRADE; AV.13 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. PROCESSO N° 5665470-23.2022.8.09.0137. AUTOR: EDMAR SOARES DE ANDRADE; R.14 – PENHORA. PROCESSO N° 5665470-23.2022.8.09.0137. REQUERENTE: EDMAR SOARES DE ANDRADE. OBS: Conforme decisão do evento 77 o usufrutuário, José Gomes da Fonseca faleceu....