MATRICULA 18.143

Descrição do imóvel

Area Rural , em Curitibanos - Santa Catarina. 133988m² de área privativa. avaliado em R$ 627.577,6, com lance inicial de R$ 627.577,6 no primeiro leilão em 12/11/2025 ou R$ 320.064,6 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025.2) Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Curitibanos/SC sob o n° 18.143: uma gleba de terras – lote 55, situado no Reassentamento Curitibanos I, antiga Fazenda Guarda Mor, Município de Curitibanos/SC, com a área superficial de 133.988,48m², (cento e trinta e três mil, novecentos oitenta e oito metros e quarenta e oito decímetros quadrados), confrontando: ao norte com a área remanescente na extensão de 423,98m, ao sul com uma estrada na extensão de 8m e com lote 53 na extensão de 497,33m, ao leste com o lote 42 na extensão de 219,83m, ao oeste com os lotes 58 e 60 e área de preservação permanente na extensão de 86,05m, 47,43m e 225,41m respectivamente. Benfeitoria: uma casa alvenaria medindo aproximadamente 60 metro quadrados. AVALIAÇÃO: R$ 605.906,00 (seiscentos e cinco mil, novecentos e seis Reais) em 21/2024, atualizado em 08/2025 em R$ 627.577,62 (seiscentos e vinte e sete mil, quinhentos e setenta e sete Reais e sessenta e dois centavos). ÔNUS: AV4/18.143 Reserva Florestal Legal, R9/18.143 Hipoteca de 1° Grau em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul – BRDE, R10/18.143 Hipoteca de 2° Grau em favor de Cooperativa de Crédito Rural com interação Solidária Centro Serra, R11/18.143 Hipoteca de 3° Grau em favor de Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária Centro Serra – Cresol Centro Serra, AV12/18.143 Execução Existência de Ação Autos n° 5006270-95.2024.8.24.0930 do 7° Juizado da Unidade de Direito Bancário, onde é exequente: Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Centro Serra – Cresol Centro Serra, AV13/18.143 Execução Existência de Ação Autos n° 5016731-37.2024.8.24.0022 da 2ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC, onde é Exequente: Douglas Rufatto, AV14/18.143 Execução Existência de Ação Autos n° 5071771-93.2024.8.24.0930 do 2° Juizado da Unidade Estadual de Direito Bancário, onde é Exequente: Cooperativa de credito Unicred Desbravadora Ltda – Inicred Desbravadora, AV15/18.143 Penhora Autos n° 5016731-37.2024.8.24.0022 da 2ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC, onde é Exequente: Douglas Rufatto, AV16/18.143 Execução Existência de Ação Autos n° 5145350-74.2024.8.24.0930 do 13° Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário, onde é Exequente: Cooperativa de Credito de Livre Admissão de Associados Campos Novos – Sicoob Campos Novos/SC, AV17/18.143 Execução Existência de Ação Autos n° 5145843-51.2024.8.24.0930 do 20° Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário, onde é Exequente: Cooperativa de Credito de Livre Admissão de Associados Campos Novos – Sicoob Campos Novos/SC, AV18/18.143 Execução Existência de Ação Autos n° 5123275-41.2024.8.24.0930 do 17° Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário, onde é Exequente: Cooperativa de Crédito Unicred Desbravadora Ltda – Unicred Desbravadora, AV19/18.143 Execução Existência de Ação Autos n° 5029938-61.2025.8.24.0930 do 8° Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário, onde é Exequente: Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidário Centro Serra – Cresol Centro Serra, AV20/18.143 Execução Existência de Ação Autos n° 5058657-53.2025.8.24.0930 do 2° Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário, onde é Exequente: Cooperativa de Credito e Investimento com Iteração Solidária Centro Serra – Cresol Centro Serra, AV21/18.143 Execução Existência de Ação Autos n° 5036867-13.2025.8.24.0930 do 7° Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário, onde é Exequente: Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária Centro Serra – Cresol Centro Serra, AV22/18.143 Indisponibilidade de Bens Autos 5025649-30.2024.8.24.0022 da 1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC, onde é Exequente: Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária Centro Serra – Cresol Centro Serra”. 5016731-37.2024.8.24.0022 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CURITIBANOS EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:DOUGLAS RUFATTO Devedor:JOÃO DILCEU RAVADELLI KELIN E OUTRA...