MATRICULA 18.142

Descrição do imóvel

Area Rural , em Curitibanos - Santa Catarina. 135029m² de área privativa. avaliado em R$ 654.586,3, com lance inicial de R$ 654.586,3 no primeiro leilão em 12/11/2025 ou R$ 333.839 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025.“1)Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Curitibanos/SC sob o n° 18.142: Uma gleba de terras, lote 54, situada no Reassentamento Curitibanos I, antiga Fazenda Guarda Mor, no Município de Curitibanos/SC com a área superficial de 135.028,61m² (cento e trinta cinco mil, vinte e oito metros e sessenta e um decímetros quadrados), confrontando: ao norte, com o lote 56 na extensão de 566,88ms, ao sul, com o lote 52 na extensão de 560,92ms, ao leste com o lote 51 na extensão de 249,15ms e ao oeste, com uma estrada na extensão de 276,02ms. Benfeitoria: uma casa de alvenaria medindo aproximadamente 80,00 metros quadrados. AVALIAÇÃO: R$ 631.982,00(seiscentos e trinta e um mil, novecentos e oitenta e dois Reais), atualizado em R$ 08/2025 em R$ 654.586,29 (seiscentos e cinquenta e quatro mil, quinhentos e oitenta e seis Reais e vinte e nove centavos). ÔNUS: R3/18.142 Hipoteca de 1° grau em favor da Cooperativa de Credito Rural com Interação Solidária de Curitibanos/SC, R4/18.142 Hipoteca de 2° Grau em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul, R5/18.142 Hipoteca de 3° Grau em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul, AV6/18.142 Execução Existência de Ação Autos n° 5006270-95.2024.8.24.0930  do 7° Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário, onde é Exequente: Cooperativa de Credito Rural com Interação Solidária Centro Serra – Cresol Centro Serra, AV7/18.142 Execução Existência de Ação Autos n° 5016731-37.2024.8.24.0022 da 2ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC, onde é Exequente: Douglas Rufatto, AV8/18.142 Execução Existência de Ação Autos n° 5071771-93.2024.8.24.0930 do 2° Juizado da Unidade Estadual de Direito Bancário, onde é Exequente: Cooperativa de Credito Unicred Desbravadora Ltda Unicred Desbravadora. 5016731-37.2024.8.24.0022 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CURITIBANOS EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:DOUGLAS RUFATTO Devedor:JOÃO DILCEU RAVADELLI KELIN E OUTRA...