Apartamento em Sinop/MT Apartamento em Sinop/MT

Descrição do imóvel

Apartamento , em Sinop - Mato Grosso. 79m² de área privativa. avaliado em R$ 702.167, com lance inicial de R$ 702.167 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 351.083,5 no segundo leilão, previsto para 02/12/2025. Aceita parcelamento.5015309-52.2021.8.21.0010 Informações Número do Processo: 5015309-52.2021.8.21.0010 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Caxias do Sul/RS Foro: Caxias do Sul Vara: 5ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S.A Réu: Emerson Luis Bordignon de Quadros Descrição Apartamento na Avenida dos Guarantãs, nº 503, Edifício Vollare, Jardim Maringá II – Sinop/MT. O apartamento nº 501 possui 79m², sala de estar, sala de jantar, cozinha, hall, dois dormitórios, sacada, área de serviço e uma vaga de garagem. O condomínio conta com portaria além da localização privilegiada. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do APARTAMENTO Nº 501 (QUINHENTOS E UM), localizado no 5º Pavimento, do “EDIFÍCIO VOLLARE”, localizado na Avenida dos Guarantãs nº 503, Jardim Maringa II, edificado sobre a Data nº 05/06, da Quadra nº 13, Zona 11, no Município de Sinop, Estado de Mato Grosso, composto de 01 sala de jantar, 01 sala de estar, 01 circulação, 02 dormitórios, 01 banheiro social, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 sacada e 01 garagem, com as seguintes metragens: área privativa construída de 64,1890m2, área construída varanda/garagem coberta de 15,2506m2, total privativo de 79,4396m2, área comum equivalente construída de 8,9570m2, fração ideal no terreno correspondente a 3,10243%. Imóvel objeto da matricula 57.829 do 1º CRI de Sinop/MT. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Avenida dos Guarantãs, nº 503, Edifício Vollare, Jardim Maringá II – Sinop/MT. O apartamento nº 501 possui 79m², sala de estar, sala de jantar, cozinha, hall, dois dormitórios, sacada, área de serviço e uma vaga de garagem. O condomínio conta com portaria além da localização privilegiada. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do APARTAMENTO Nº 501 (QUINHENTOS E UM), localizado no 5º Pavimento, do “EDIFÍCIO VOLLARE”, localizado na Avenida dos Guarantãs nº 503, Jardim Maringa II, edificado sobre a Data nº 05/06, da Quadra nº 13, Zona 11, no Município de Sinop, Estado de Mato Grosso, composto de 01 sala de jantar, 01 sala de estar, 01 circulação, 02 dormitórios, 01 banheiro social, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 sacada e 01 garagem, com as seguintes metragens: área privativa construída de 64,1890m2, área construída varanda/garagem coberta de 15,2506m2, total privativo de 79,4396m2, área comum equivalente construída de 8,9570m2, fração ideal no terreno correspondente a 3,10243%. Imóvel objeto da matricula 57.829 do 1º CRI de Sinop/MT. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....