Casa em Iacanga/SP com 228,80 m² e lance inicial 75% abaixo da avaliação

Descrição do imóvel

Casa , em Iacanga - São Paulo. 229m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 135.000 no primeiro leilão em 01/11/2025 . Aceita parcelamento.Casa em Iacanga/SP com 228,80 m² e lance inicial 75% abaixo da avaliação "Imóvel de matrícula n° 3.278 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibitinga/SP, localizado na Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, nº 205 Iacanga/SP., registrado na matrícula n° 3.278 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibitinga/SP, assim descrito: Uma casa de morada, construída de tijolos e coberta de telhas, com cinco cômodos e um hall nos fundos, situada na cidade de Iacanga, desta comarca, à Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, nº 11 (onze), e respectivo terreno que faz esquina com a rua Monsenhor João Felipe,medindo onze (11) metros de frente para a Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, antiga rua São Domingos; igual medida nos fundos, por vinte (20) metros e oitenta (80) centímetros da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 228,80 metros quadrados" A apresentação de propostas nos autos, com sigilo, deve se dar no prazo de 30 dias corridos, iniciando-se a partir de 20 dias úteis após a publicação do edital. Conforme r. despacho Id c86563e, com o seguinte teor e diretrizes para a alienação: "Vistos etc. Defiro a alienação do imóvel matrícula n° 3.278 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibitinga/SP, por iniciativa particular, a qual observará o disposto no Provimento GP/CR 04/2020. Deverão ser intimados todos os leiloeiros credenciados junto ao E. TRT da 2ª Região, os quais devem veicular, através da internet (nos mesmos moldes da divulgação dos bens alienados em hasta pública), a presente alienação por iniciativa particular, competindo aos leiloeiros apresentar as propostas, que deverão ser juntadas aos autos sob sigilo, nos termos do artigo 4º do Provimento supra. Seguem dados da alienação, os quais devem constar, ainda, de edital a ser expedido pela secretaria da Vara: I - imóvel localizado na Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, nº 205 Iacanga/SP., registrado na matrícula n° 3.278 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibitinga/SP, assim descrito:Uma casa de morada, construída de tijolos e coberta de telhas, com cinco cômodos e um hall nos fundos, situada na cidade de Iacanga, desta comarca, à Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, nº 11 (onze), e respectivo terreno que faz esquina com a rua Monsenhor João Felipe,medindo onze (11) metros de frente para a Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, antiga rua São Domingos; igual medida nos fundos, por vinte (20) metros e oitenta (80) centímetros da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 228,80 metros quadrados;II - o imóvel foi avaliado em R$ 135000,00 ( cento e trinta e cinco mil reais), em 05/06/2024, e o preço mínimo a ser aceito pelo Juízo é de R$ 101.250 ( cento e um mil, duzentos e cinquenta reais) correspondente a 75% do valor da avaliação;III - o prazo para apresentação de propostas será de 30 (trinta) dias CORRIDOS, contado a partir de (20 dias úteis após a publicação do edital), ante a necessidade de observância do disposto no artigo 2º, II do Provimento GP/CR 04 /2020. As propostas, as quais devem ser apresentadas pelos leiloeiros, devem ser juntadas em sigilo;IV - comissão de corretagem em 5% (cinco por cento) do valor total da alienação, a qual será devida ao leiloeiro que apresentar a proposta homologada, a cargo do arrematante e não incluída no preço mínimo;V - Eventuais os débitos relativos ao IPTU, até a data da homologação da proposta vencedora, sub-rogar-se-ão no preço oferecido (artigo 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência.VII - somente será admitido parcelamento mediante pagamento de 25% (vinte e cinco por cento), à vista, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 (trinta) parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa Selic, na forma do artigo 895, §1º, do Código de Processo Civil. Em caso de igualdade no valor ofertado, terá preferência a proposta que contemplar o pagamento à vista ou no menor número de parcelasVIII - a apresentação de proposta vincula o proponente e, em caso de descumprimento das formalidades previstas, poderá ser analisada a viabilidade de se aprovar a segunda maior proposta apresentada.IX - serão aplicáveis ao licitante desistente, sem prejuízo das sanções legais, a perda do sinal dado em garantia em favor da execução, a comissão paga ao leiloeiro, o impedimento de participar em futuras hastas públicas neste Tribunal, bem como será dada ciência ao Ministério Público para apuração de eventual existência de crime.XI- intimem-se por carta os co-proprietários indicados na matrícula, os quais poderão exercer a preferência na aquisição da parte executada do bem (art. 504 do CC) ou, em caso de prosseguimento da execução, terão sua parte reservada do produto resultante do valor da alienação". Os autos do processo estão disponíveis no próprio sistema PJe ou por meio da consulta pública no endereço https://pje.trt2.jus.br/consultaprocessual. A exibição de alguns documentos dependerá de prévio acesso por meio de usuário e senha. Em caso de dificuldade de acesso, compareça a uma Unidade de Apoio Operacional ou seus postos de serviços, localizados nos fóruns deste Tribunal. LILIAN PETRI DA SILVA AUTO POSTO DENE LTDA - ME E OUTROS (4) TRT 2ª Região - Proposta de Parcelamento até 30x 1000279-12.2014.5.02.0611...