ITEM - 6 - TERRENO NO LOTEAMENTO BOSQUE DAS ARAUCÁRIAS C/ 587,39M²

Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Petrópolis - Rio Grande do Sul. 587m² de área privativa. avaliado em R$ 287.233,72, com lance inicial de R$ 287.233,72 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 143.616,86 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025. Aceita parcelamento.ITEM - 6 - TERRENO NO LOTEAMENTO BOSQUE DAS ARAUCÁRIAS C/ 587,39M² ITEM 6.IMÓVEL localizado no LOTEAMENTO BOSQUE DAS ARAUCÁRIAS ETAPA 1, na Rua Bosque das Coníferas, Linha Imperial, zona urbana do município de Nova Petrópolis, RS constituído do LOTE 26 DA QUADRA 02, dentro do quarteirão formado pela Rua Bosque das Coníferas, Rua Bosque dos Pinheiros, Área Institucional AI-1, propriedade de Claudia Sartor e Gilson Jair Sartor, propriedade de Romeo Antônio Grings e Célia de Moura Grings, Thiago Augusto Haugg e Bruna Grings Robalo e propriedade de Gilmar Ademir Wegner e Denise Fiss Wegner, Loni Kehl Wegner e herdeiros de Alcino Lacy Wegner, distando o imóvel 147,11 metros da esquina da Rua Bosque das Coníferas com a Rua Bosque das Araucárias, com a área de quinhentos e oitenta e sete metros e trinta e nove decímetros quadrados (587,39m²), com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se a descrição deste polígono irregular confrontando com a Rua Bosque das Coníferas (Matrícula 23.319), face nordeste, trecho formado por segmento circular com 12,26 metros (raio de 10,00 e corda de 11,51 metros), onde forma um ângulo interno de 139º226 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com o lote 25 (Matrícula nº 23.278), face sudeste, trecho formado por segmento de reta com 2,08 metros, onde forma um ângulo interno de 125º717 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com propriedade de Romeo Antônio Grings e Célia de Moura Grings, Thiago Augusto Haugg e Bruna Grings Robalo, face sul, trecho formado por segmento de reta com 13,40 metros, onde forma um ângulo interno de 125º1914 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com propriedade de Gilmar Ademir Wegner e Denise Fiss Wegner, Loni Kehl Wegner e herdeiros de Alcino Lacy Wegner, face sudoeste, trecho formado por segmento de reta com 14,92 metros, onde forma um ângulo interno de 141º758 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com propriedade de Gilmar Ademir Wegner e Denise Fiss Wegner, Loni Kehl Wegner e herdeiros de Alcino Lacy Wegner, face sul, trecho formado por segmento de reta com 17,30 metros, onde forma um ângulo interno de 225º3230 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com o Lote 46 e o Lote 45, face noroeste, trecho formado por segmento de reta com 23,93 metros, sendo 11,93 metros com o lote 46 (Matrícula nº 23.299) e 12,00 metros com o Lote 45 (Matrícula 23.298), onde forma um ângulo interno de 53º5035 em seu ponto de partida; deste segue confrontando com o Lote 27 (Matrícula nº23.280), face nordeste trecho formado por segmento de reta com 31,79 metros, onde forma um ângulo interno de 90]00 em seu ponto de partida, fechando por fim este polígono. Matrícula 23.279 Livro 2 Folha 01, do Ofício do Registro de Imóveis de Nova Petrópolis/RS.AVALIAÇÃO: R$ 287.233,71 (DUZENTOS E OITENTA E SETE REAIS E DUZENTOS E TRINTA E TRÊS REAIS E SETENTA E UM CENTAVOS);EM CASO DE 2ª HASTA, LANÇO INICIAL DE R$ 143.616,85 (CENTO E QUARENTA E TRÊS MIL E SEISCENTOS E DEZESSEIS REAIS E OITENTA E CINCO CENTAVOS). TERRENOS EM NOVA PETRÓPOLIS/RS...